Bản tin Bất động sản Công nghiệp & Hạ tầng: Tuần 3 Tháng 10 Năm 2025

Chuỗi bài “Toàn cảnh Bất động sản Công nghiệp Việt Nam” được phát hành hàng tuần, mang đến góc nhìn cập nhật và phân tích chuyên sâu về các xu hướng, chính sách, và sự kiện nổi bật đang định hình thị trường công nghiệp Việt Nam. 

Các dự án công nghiệp - hạ tầng đã khởi công từ 19/10/2025 - 24/10/2025

Phần dưới đây tổng hợp các dự án công nghiệp và hạ tầng trọng điểm được khởi công trong tuần, phản ánh xu hướng đầu tư thực tế trên toàn quốc.

Sóng hạ tầng và công nghiệp đánh thức thị trường bất động sản Xuân Mai

Xuân Mai trỗi dậy nhờ làn sóng hạ tầng và công nghiệp, trở thành điểm sáng mới phía Tây Hà Nội Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam

Khu vực Xuân Mai – Lương Sơn đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ “bộ đôi” hạ tầng – công nghiệp. Tuyến Quốc lộ 6 mở rộng, Vành đai 5 quy hoạch và KCN Nhuận Trạch hơn 213ha đang định hình diện mạo mới cho vùng ven Hà Nội. Hạ tầng đồng bộ giúp rút ngắn kết nối với Thủ đô, thúc đẩy nhu cầu nhà ở, dịch vụ và đầu tư bất động sản. Người dân Xuân Linh bắt đầu phát triển nhà trọ, cửa hàng, trong khi dòng vốn tư nhân đổ vào đất ven khu công nghiệp tăng nhanh.

Tác động tới thị trường bất động sản công nghiệp: KCN Nhuận Trạch cùng các tuyến giao thông chiến lược đang biến Xuân Mai thành “vệ tinh công nghiệp” của Hà Nội. BĐS công nghiệp và kho vận khu vực này có triển vọng tăng giá mạnh, nhất là các lô đất ven Quốc lộ 6 và ngoài hành lang Vành đai 5.

Bản đồ Dự án Khu Công nghiệp Việt Nam 2025–2030: Ba miền cùng bứt phá

Giai đoạn 2025–2030 chứng kiến làn sóng phát triển khu công nghiệp (KCN) mạnh mẽ nhất trong hơn một thập kỷ qua. Từ Bắc chí Nam, hàng chục dự án mới được khởi công với quy mô từ vài trăm đến hàng nghìn hecta, tổng vốn đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng.

Miền Bắc nổi lên như trung tâm công nghiệp – công nghệ cao mới; miền Trung tập trung phát triển logistics và công nghiệp nhẹ; còn miền Nam đẩy mạnh mở rộng quỹ đất đón dòng vốn FDI, đặc biệt trong các ngành điện tử, cơ khí, vật liệu và năng lượng.

Ba bảng dưới đây tổng hợp các dự án tiêu biểu, thể hiện bức tranh toàn cảnh “Việt Nam – điểm đến công nghiệp mới của châu Á”.

Dưới đây là bộ ba bảng tổng hợp đầy đủ danh sách các khu công nghiệp (KCN) sắp khởi công giai đoạn 2025–2030, chia theo ba miền:

Khu công nghiệp miền Bắc

Khu công nghiệp miền Trung & Tây Nguyên

Khu công nghiệp miền Nam

Tổng cộng: 30+ khu công nghiệp, trải đều từ Bắc chí Nam, với tổng vốn đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng, mở ra giai đoạn bùng nổ mới của BĐS công nghiệp Việt Nam giai đoạn 2025–2030.