Newland và DTJ Industrial ký kết hợp tác phân phối độc quyền dự án Cụm Công nghiệp An Phụ - Hải Phòng

Thỏa thuận hợp tác kết hợp năng lực phát triển dự án của Newland với thế mạnh tư vấn địa điểm, xúc tiến đầu tư và phát triển thị trường của DTJ Industrial, hướng tới kết nối quỹ đất công nghiệp với nhu cầu đầu tư, mở rộng sản xuất của doanh nghiệp tại miền Bắc Việt Nam.

Ngày 23/10/2026, tại Cụm Công nghiệp An Phụ, Công ty Cổ phần Đầu tư Newland và Công ty Cổ phần Phân phối và Đầu tư DTJ (DTJ Industrial) tổ chức lễ ký kết hợp tác phân phối độc quyền dự án Cụm Công nghiệp An Phụ – Hải Phòng.

Sự kiện đánh dấu bước tiến trong quan hệ hợp tác giữa hai doanh nghiệp, đồng thời mở ra cơ sở phối hợp triển khai các hoạt động giới thiệu dự án, phát triển mạng lưới khách hàng và xúc tiến đầu tư. Thông qua hợp tác, Newland và DTJ Industrial hướng tới đưa thông tin về quỹ đất, quy hoạch và hạ tầng của Cụm Công nghiệp An Phụ đến gần hơn với các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy, mở rộng sản xuất hoặc phát triển hoạt động kinh doanh tại Hải Phòng và khu vực phía Bắc.

Kết hợp năng lực phát triển dự án và xúc tiến đầu tư công nghiệp

Đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Newland và Cổ phần Phân phối và Đầu tư DTJ trao đổi tại buổi ký kết

Công ty Cổ phần Đầu tư Newland hoạt động trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, phát triển dự án, xây dựng công trình và hạ tầng kỹ thuật. Với vai trò chủ đầu tư phát triển Cụm Công nghiệp An Phụ, Newland hướng tới xây dựng quỹ đất công nghiệp gắn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ nhu cầu sản xuất, kinh doanh và đầu tư dài hạn của doanh nghiệp.

Trong khi đó, DTJ Industrial am hiểu thị trường, có kinh nghiệm trong  lĩnh vực tư vấn, xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp, kiến tạo hạ tầng  xanh thông minh hoàn thiện chuỗi cung ứng sản xuất, lấy thị trường miền Bắc Việt Nam làm trọng điểm. Bên cạnh việc kết nối chủ đầu tư với doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng đất, DTJ chú trọng tìm hiểu yêu cầu thực tế của từng nhà đầu tư, bao gồm ngành nghề sản xuất, quy mô nhà máy, diện tích sử dụng đất, nhu cầu hạ tầng và kế hoạch triển khai dự án.

Thông qua mạng lưới kết nối doanh nghiệp, đối tác và các hoạt động phát triển thị trường, DTJ Industrial hướng tới hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận thông tin dự án, lựa chọn địa điểm và vị trí tối ưu với chi phí hợp lý để đầu tư xây dựng nhà máy.

Việc ký kết hợp tác phân phối độc quyền Cụm Công nghiệp An Phụ tạo cơ sở để hai bên phối hợp chặt chẽ hơn trong hoạt động phát triển thị trường. Newland cung cấp thông tin và đầu tư hạ tầng dự án đúng quy hoạch và tiến độ cam kết; DTJ Industrial tập trung triển khai hoạt động tiếp cận khách hàng, giới thiệu cơ hội đầu tư và kết nối nhu cầu thực tế của doanh nghiệp với quỹ đất công nghiệp phù hợp.

Đại diện Newland và DTJ Industrial tiến hành ký kết tại buổi lễ

Sự kết hợp này hướng tới nâng cao hiệu quả tiếp cận thị trường, đồng thời giúp quá trình tìm hiểu dự án của doanh nghiệp được triển khai có trọng tâm, dựa trên nhu cầu sử dụng đất và yêu cầu vận hành cụ thể.

Cụm Công nghiệp An Phụ – Điểm tựa công nghiệp tại Hải Phòng mở rộng

Phối cảnh tổng thể Cụm công nghiệp An Phụ

Cụm Công nghiệp An Phụ tọa lạc tại khu vực phường Trần Liễu và phường Kinh Môn, thành phố Hải Phòng. Khu công nghiệp có tổng diện tích quy hoạch khoảng 47,4 ha, trong đó 31,7 ha là đất công nghiệp cho thuê và 1,68ha đất thương mại dịch vụ, phục vụ hạ tầng đồng bộ.

Dự án có khả năng kết nối với mạng lưới giao thông khu vực, bao gồm Quốc lộ 17B, Quốc lộ 5, Quốc lộ 18 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Các tuyến giao thông này có vai trò quan trọng đối với hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu, lưu thông hàng hóa và kết nối với các khu vực sản xuất, dịch vụ logistics trong vùng.

Theo cơ cấu quy hoạch được phê duyệt, dự án gồm 29 lô đất xây dựng nhà máy, với diện tích mỗi lô dự kiến từ 5.000 m² đến gần 17.000 m². Mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao công trình công nghiệp tối đa 5 tầng, có hệ số sử dụng đất cao.

Cơ cấu diện tích lô đất tạo điều kiện để doanh nghiệp xem xét phương án mặt bằng theo quy mô đầu tư, nhu cầu bố trí dây chuyền sản xuất, khu vực kho bãi và kế hoạch phát triển mở rộng sản xuất. Tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể, doanh nghiệp có thể trao đổi với DTJ Industrial để tìm hiểu các phương án phù hợp và xác minh tình trạng quỹ đất tại thời điểm khảo sát.

Vị trí, quy hoạch quỹ đất, khả năng kết nối giao thông và điều kiện hạ tầng là những yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp đánh giá mức độ phù hợp của địa điểm đầu tư, đặc biệt với các nhà máy có nhu cầu vận chuyển hàng hóa thường xuyên và tổ chức hoạt động logistics. Đây là những yếu tố cần được đánh giá đồng thời trong quá trình nghiên cứu phương án đầu tư.

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu vận hành nhà máy

Cụm Công nghiệp An Phụ được quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm giao thông nội khu, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy, viễn thông và cây xanh, chiếu sáng.

Hệ thống giao thông được tổ chức theo mạng lưới kết nối tới từng lô đất, với các tuyến đường nội khu rộng từ 21 đến 26 mét, và các trục đường giao đối ngoại rộng từ 33m-62.5m2  tạo điều kiện thuận lợi cho phương tiện vận tải, lưu thông hàng hóa và tổ chức vận hành nhà máy; Hệ thống xử lý nước thải được thiết kế với công suất 827 m³/ngày đêm. 

Hạ tầng dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý III/2027.

Thu hút đa dạng ngành nghề sản xuất

Cụm Công nghiệp An Phụ tiếp nhận các ngành nghề sản xuất phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp và yêu cầu về môi trường của dự án.

Các nhóm ngành nghề được tiếp nhận bao gồm điện, điện tử và kỹ thuật cao; cơ khí chế tạo, máy móc; công nghiệp hỗ trợ; dệt may, giày dép; sản xuất các sản phẩm từ gỗ, giấy, bao bì, nhựa; dược phẩm, in ấn, nội thất; chế biến nông sản, thực phẩm; cùng các hoạt động dịch vụ hậu cần logistics…

Đối với mỗi doanh nghiệp, mức độ phù hợp của địa điểm cần được xem xét trên nhiều khía cạnh: ngành nghề hoạt động, quy mô nhà máy, diện tích sử dụng đất, yêu cầu về điện và nước, phương án xử lý nước thải, tổ chức vận chuyển hàng hóa và kế hoạch triển khai đầu tư.

Vì vậy, việc lựa chọn quỹ đất công nghiệp cần được thực hiện trên cơ sở đối chiếu giữa nhu cầu thực tế của doanh nghiệp và các điều kiện mà dự án có thể đáp ứng, thay vì chỉ dựa trên vị trí hoặc diện tích đất.

DTJ Industrial đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình lựa chọn địa điểm

Buổi lễ ký kết diễn ra thành công tốt đẹp

Với vai trò đơn vị phân phối độc quyền Cụm Công nghiệp An Phụ, DTJ Industrial hướng tới phát triển, mở rộng kết nối với cộng đồng doanh nghiệp sản xuất trong nước và quốc tế, đồng thời thúc đẩy hoạt động xúc tiến đầu tư cho dự án.

Đối với chủ đầu tư, hoạt động hợp tác với DTJ tạo thêm kênh tiếp cận thị trường, tăng cường kết nối với các nhóm doanh nghiệp mục tiêu và đưa thông tin dự án đến gần hơn với nhu cầu đầu tư thực tế. Đối với doanh nghiệp, đây là đầu mối để tìm hiểu dự án, trao đổi các yêu cầu sử dụng đất và từng bước đánh giá mức độ phù hợp trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Lễ ký kết giữa Newland và DTJ Industrial vì vậy không chỉ là dấu mốc trong quan hệ hợp tác giữa hai doanh nghiệp, mà còn là cơ sở để hai bên phối hợp đưa Cụm Công nghiệp An Phụ tiếp cận thị trường theo hướng gắn thông tin dự án với nhu cầu sản xuất, kinh doanh cụ thể.

Với quỹ đất được quy hoạch, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và định hướng thu hút đa dạng ngành nghề, Cụm Công nghiệp An Phụ là một phương án để các doanh nghiệp nghiên cứu khi tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy hoặc mở rộng hoạt động sản xuất tại Hải Phòng.

Doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất xây dựng nhà máy hoặc mở rộng sản xuất tại Hải Phòng có thể liên hệ DTJ Industrial để được tư vấn thông tin dự án, trao đổi nhu cầu sử dụng đất và đăng ký khảo sát thực tế.

DTJ Industrial – Am hiểu, đồng hành cùng doanh nghiệp lựa chọn địa điểm sản xuất tại miền Bắc Việt Nam.

Công ty Cổ phần Phân phối và Đầu tư DTJ (DTJ Industrial)

• Địa chỉ: Tầng 11, Tòa nhà Viglacera, số 1 Đại lộ Thăng Long, phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội.
• Hotline: 098 290 2468
• Email: info@dtj.com.vn
• Website: https://industrial.dtj.com.vn/
• Fanpage: https://www.facebook.com/dtjindustrial.batdongsancongnghiep