Bản tin Bất động sản Công nghiệp & Hạ tầng: Tuần 1 Tháng 10 Năm 2025

Chuỗi bài “Toàn cảnh Bất động sản Công nghiệp Việt Nam” được phát hành hàng tuần, mang đến góc nhìn cập nhật và phân tích chuyên sâu về các xu hướng, chính sách, và sự kiện nổi bật đang định hình thị trường công nghiệp Việt Nam.

Các dự án công nghiệp - hạ tầng đã khởi công từ 25/9/2025-10/10/2025

 Phần dưới đây tổng hợp các dự án công nghiệp và hạ tầng trọng điểm được khởi công trong tuần, phản ánh xu hướng đầu tư thực tế trên toàn quốc.

FIATA 2025: Bệ phóng để logistics Việt Nam chuyển mình xanh và hội nhập toàn cầu

Chuyển đổi số và phát triển xanh đang trở thành hai trụ cột không thể tách rời, là điều kiện tiên quyết để logistics duy trì vai trò huyết mạch thương mại quốc tế và đóng góp cho tăng trưởng kinh tế bền vững. Baochinhphu.vn

FIATA World Congress 2025 – sự kiện logistics lớn nhất thế giới – được tổ chức tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội vào từ ngày 6-10/10/2025, đánh dấu bước ngoặt quan trọng khẳng định vai trò trung tâm logistics của Việt Nam trong khu vực. Với chủ đề “Logistics xanh, thích ứng nhanh”, đại hội quy tụ hơn 1.000 đại biểu từ 150 quốc gia để thảo luận về chuyển đổi số, logistics xanh và phát triển chuỗi cung ứng bền vững.

Trong bối cảnh chi phí logistics của Việt Nam vẫn cao (16–20% GDP) và hạ tầng còn hạn chế, sự kiện mở ra cơ hội lớn để tiếp cận công nghệ, tri thức và mô hình quản trị tiên tiến, thúc đẩy số hóa và giảm phát thải. Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách như Quyết định 876/QĐ-TTg và Chiến lược logistics 2025–2035, hướng tới phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050.

Các chuyên gia nhấn mạnh logistics xanh không chỉ là trách nhiệm xã hội mà là “giấy thông hành” thương mại, giúp doanh nghiệp Việt Nam đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, tận dụng cơ hội từ các FTA như CPTPP, EVFTA, UKVFTA. FIATA 2025 vì thế được xem là cơ hội vàng để logistics Việt Nam bứt phá, hội nhập toàn cầu và hiện thực hóa mục tiêu NetZero 2050.

Tác động tới thị trường bất động sản công nghiệp: FIATA thúc đẩy đầu tư vào hạ tầng logistics xanh, trung tâm kho vận hiện đại, đặc biệt tại các khu vực gần cảng biển và trục giao thương quốc tế.

Hải Phòng hướng tới trở thành trung tâm công nghệ và khởi nghiệp hàng đầu Đông Nam Á

Khách tham quan trải nghiệm sản phẩm khởi nghiệp của một doanh nghiệp trẻ trong khuôn khổ Techfest Hải Phòng 2025. VnExpress

Phát biểu tại Techfest Hải Phòng 2025 với chủ đề “Sáng tạo không giới hạn – Hải Phòng vươn mình ra biển lớn”, Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ Hoàng Minh khẳng định Hải Phòng có đầy đủ tiềm lực để trở thành hub công nghệ hàng đầu Đông Nam Á. Sự kiện quy tụ hơn 3.000 đại biểu, chuyên gia, nhà đầu tư trong và ngoài nước, diễn ra trong bối cảnh thành phố vừa hợp nhất với Hải Dương, hình thành cực tăng trưởng kinh tế lớn thứ ba cả nước.

Bộ KH&CN đang triển khai nhiều chính sách mới như thành lập quỹ đầu tư mạo hiểm quốc gia, xây dựng thị trường chứng khoán cho doanh nghiệp khởi nghiệp, và hình thành 100 trung tâm đổi mới sáng tạo vào năm 2026. Về phía địa phương, Phó Chủ tịch UBND TP Hoàng Minh Cường nêu bốn trụ cột hành động: đột phá thể chế – chính sách, phát triển hạ tầng số và công nghệ bán dẫn, tăng cường hợp tác quốc tế, và đào tạo nhân lực chất lượng cao.

Sau 9 năm tổ chức, Techfest đã đưa Hải Phòng vào top 4 cả nước về chỉ số đổi mới sáng tạo (PII), khẳng định vị thế thành phố Cảng như đầu tàu công nghệ mới của Việt Nam và khu vực.

Tác động tới thị trường bất động sản công nghiệp: Techfest định vị Hải Phòng – Hải Dương – Quảng Ninh như tam giác công nghệ – công nghiệp mới, kéo theo nhu cầu lớn về khu công nghiệp công nghệ cao và trung tâm R&D.