Bất động sản cụm công nghiệp Hưng Yên đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông hoàn thiện và sự phát triển nhanh chóng của các cụm công nghiệp. Trong bối cảnh xu hướng chuyển dịch sản xuất ra khỏi các đô thị lớn, Hưng Yên và Thái Bình nổi lên như hai địa phương giàu tiềm năng với hàng loạt cụm công nghiệp quy mô, đồng bộ, phù hợp cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất lâu dài, ổn định và hiệu quả.
Tỉnh Hưng Yên mới vừa có lợi thế vị trí trung tâm, vừa có lợi thế duyên hải
Cụm công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng nằm tại thị trấn Trần Cao và xã Quang Hưng, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 50,2 ha. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển FUJI Hưng Yên. Tổng mức đầu tư 582,685 triệu đồng. Ngành nghề gồm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch, công nghiệp làng nghề, cơ khí, thủ công mỹ nghệ, chế biến thực phẩm, thức ăn chăn nuôi. Hạ tầng: trạm xử lý nước thải 1.500 m³/ngày đêm, xả thải đạt chuẩn QCVN 40:2011 cột A.
Cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ nằm tại xã Quảng Lãng và xã Đặng Lễ, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 75 ha, đất nhà máy 53,5 ha. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại và Phát triển Hạ tầng Hưng Yên. Ngành nghề gồm công nghiệp nhẹ, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao. Hạ tầng: hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Chiều cao công trình không quá 5 tầng. Tỉ lệ lấp đầy 60%. Thời gian hoạt động 50 năm, từ 11/2022 đến 11/2072.
Cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh nằm tại xã Vân Du và xã Quang Vinh, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 45 ha. Ngành nghề gồm sản xuất thủy tinh, nhựa, đồ gỗ mỹ nghệ, chế biến nông sản, điện tử, may mặc, cơ khí, vật liệu xây dựng, kho bãi. Hạ tầng: kết nối đường ĐT.376, điện nước đầy đủ.
Cụm công nghiệp Quán Đỏ nằm tại xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 66,5 ha. Ngành nghề gồm chế biến gỗ, nhựa thông, nông lâm sản, vật liệu xây dựng, điện tử, viễn thông, thiết bị y tế, may mặc, điện lạnh, kho vận.
Tổ hợp Cụm công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa nằm tại gần tuyến đường Lý Thường Kiệt, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 225 ha. Ngành nghề gồm các ngành công nghiệp hiện đại, đa ngành. Hạ tầng: kết nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Pháp Vân - Cầu Giẽ, gần Hà Nội và cảng biển quốc tế.
Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân nằm tại xã Phạm Ngũ Lão, xã Nghĩa Dân (huyện Kim Động) và xã Đặng Lễ (huyện Ân Thi), tỉnh Hưng Yên, có diện tích 75 ha. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh. Tổng mức đầu tư 915 tỷ đồng. Ngành nghề gồm giày dép, may mặc, cơ khí, nông lâm sản, thủ công mỹ nghệ, điện tử, ô tô, công nghiệp sạch, kho bãi.
Cụm công nghiệp Đông Khoái Châu nằm tại xã Việt Hòa, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 30 ha. Ngành nghề gồm công nghiệp sạch, công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, sản xuất kinh doanh phù hợp quy hoạch.
Cụm công nghiệp Dị Chế nằm tại xã Dị Chế, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 20,5 ha. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Quốc tế VIP – Hưng Yên. Ngành nghề gồm công nghệ cao, hiện đại, sạch, sử dụng nhiều lao động địa phương, tiết kiệm đất.
Cụm công nghiệp Ngô Quyền nằm tại xã Ngô Quyền và xã Hưng Đạo, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 30 ha. Ngành nghề gồm sản xuất, lắp ráp điện thoại, điện tử, đồ gia dụng, ô tô, xe máy, công nghiệp hỗ trợ may, cơ khí.
Cụm công nghiệp Minh Hải 1 nằm tại xã Minh Hải, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 145 ha (Minh Hải 1: 73 ha). Ngành nghề gồm đa ngành. Hạ tầng: bàn giao mặt bằng và triển khai hạ tầng từ quý 1/2021.
Cụm công nghiệp Minh Khai nằm tại thị trấn Như Quỳnh và xã Lạc Đạo, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 52,34 ha. Ngành nghề gồm điện tử, công nghiệp hỗ trợ may, cơ khí ô tô, bao bì công nghệ cao, công nghiệp sạch.
Cụm công nghiệp Đồng Than nằm tại xã Đồng Than, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 75 ha. Ngành nghề gồm công nghiệp hỗ trợ điện tử, ô tô, cơ khí, công nghệ cao, tiết kiệm năng lượng, sạch.
Cụm công nghiệp Yên Mỹ nằm tại xã Trung Hòa, xã Tân Lập và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 47,7 ha. Ngành nghề gồm công nghiệp hỗ trợ ngành điện tử, ôtô, cơ khí; công nghệ cao, tiết kiệm năng lượng, công nghệ sạch, không gây ô nhiễm. Hơn 70% diện tích dùng cho nhà máy, kho; hơn 10% cho cây xanh, mặt nước; phần còn lại cho khu điều hành, giao thông, hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe.
Cụm công nghiệp Minh Châu – Việt Cường thuộc huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Diện tích không nêu rõ. Chủ đầu tư là Công ty KCN Minh Châu, vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do ông Trần Quang Tuyển làm Giám đốc. Dự án hoàn thành GPMB trước 6/2024, thi công hạ tầng từ 7/2024 đến 12/2025, nghiệm thu môi trường 6/2026 và thu hút đầu tư từ 7/2026.
Cụm công nghiệp Phùng Chí Kiên nằm tại phường Phùng Chí Kiên, Bạch Sam và xã Xuân Dục, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 50 ha. Ngành nghề gồm công nghiệp gia dụng, cơ khí, chế tạo, lắp ráp điện tử, điện lạnh; chế biến thực phẩm, dược phẩm, đồ uống; sản xuất vật liệu xây dựng.
Cụm công nghiệp Lạc Đạo nằm tại thị trấn Như Quỳnh và xã Lạc Đạo, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên, có diện tích 42,5 ha. Ngành nghề gồm công nghiệp nhẹ, công nghiệp đa ngành và các dự án không gây ô nhiễm môi trường.
Cụm công nghiệp Tân Minh nằm tại các xã Tự Tân, Minh Khai và Tam Quang, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình, có diện tích ban đầu 32,8 ha đã lấp đầy, đang mở rộng thêm 42 ha. Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày có quyết định chủ trương đầu tư.
Cụm công nghiệp Tam Quang nằm tại xã Tam Quang và xã Dũng Nghĩa, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình. Diện tích quy hoạch hơn 39,5 ha, gồm 28,8 ha đất công nghiệp, 0,3 ha đất điều hành, 3,6 ha giao thông, 5,3 ha cây xanh mặt nước, 1,3 ha đất khác. Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, thời gian thuê đến 27/4/2060.
Cụm công nghiệp Vũ Hội nằm tại xã Vũ Hội, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình, có diện tích 70 ha, thời hạn hoạt động 50 năm (2021–2071). Ngành nghề ưu tiên gồm công nghiệp công nghệ cao, sạch, tiết kiệm năng lượng và có giá trị gia tăng cao, theo Quyết định 830/QĐ-UBND ngày 29/3/2021.
Cụm công nghiệp Nguyên Xá nằm tại xã Nguyên Xá, tỉnh Thái Bình, có diện tích quy hoạch 15 ha. Ngành nghề gồm chế biến lương thực, thực phẩm, gỗ, dệt may và da giày. Hiện đang tìm chủ đầu tư, dự kiến triển khai trong thời gian tới.
Cụm công nghiệp Minh Lãng nằm tại huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình, có quy mô 70 ha. Thời hạn hoạt động 50 năm. Ngành nghề ưu tiên là sản xuất hàng tiêu dùng, thực phẩm, đồ uống. Dự án đã lấp đầy giai đoạn 1, đang mở rộng giai đoạn 2. Hạ tầng đồng bộ, xanh, hiện đại, nằm gần TP Thái Bình.
Cụm công nghiệp Thanh Tân thuộc huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình, có diện tích 25 ha. Công ty Cổ phần Đầu tư QH Land đề xuất mở rộng thêm 49 ha, với tổng vốn đầu tư hạ tầng khoảng 415 tỷ đồng. Ngành nghề thu hút gồm công nghiệp sạch, nhẹ, sử dụng nguyên liệu và lao động tại chỗ.
Cụm công nghiệp Vũ Ninh nằm tại xã Vũ Ninh, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình. Diện tích sau mở rộng dự kiến 74,6 ha, từ mức ban đầu 36 ha. Cụm được quy hoạch phục vụ các ngành sản xuất công nghiệp.
Cụm công nghiệp Vũ Quý nằm tại huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình. Phần hiện trạng gần 10 ha đã lấp đầy với 4 doanh nghiệp. Phần mở rộng hơn 60 ha đang trong giai đoạn thẩm định quy hoạch chi tiết 1/500 và thực hiện thủ tục đất đai, giải phóng mặt bằng.
Cụm công nghiệp Trà Lý nằm tại xã Tây Lương và xã Đông Quý, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình, có diện tích khoảng 38,3 ha. Chủ dự án là UBND huyện Tiền Hải. Hạ tầng gồm san nền, giao thông, cây xanh, hệ thống cấp - thoát nước và trạm xử lý nước thải tập trung.
Cụm công nghiệp Nam Hà nằm tại xã Nam Hà, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình, có diện tích 18,9 ha, thời gian vận hành 50 năm. Ngành nghề chính là chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng và cơ khí. Khu vực có vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách đầu tư thuận lợi.
Cụm công nghiệp Tây An thuộc huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình. CCN thu hút 7 dự án thuộc lĩnh vực may mặc, thủ công mỹ nghệ xuất khẩu và linh kiện ô tô, tạo việc làm cho hơn 1.500 lao động. Diện tích gần 20 ha, do Công ty Cổ phần Thịnh Vượng TVT đầu tư hạ tầng.
Cụm công nghiệp An Ninh thành lập năm 2019 tại tỉnh Thái Bình, có diện tích 49,87 ha. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Damsan, vốn đầu tư hạ tầng 320 tỷ đồng. Đã thu hút 10 dự án thứ cấp với tổng vốn gần 5.000 tỷ đồng, trong đó có 4 dự án FDI. Dự kiến tạo ra 6.000–8.000 tỷ đồng sản phẩm/năm. Một dự án tiêu biểu là nhà máy AD Green sản xuất pin năng lượng mặt trời xuất khẩu sang Mỹ và châu Âu.
Cụm công nghiệp Cửa Lân có diện tích hơn 3,5 ha (35.502 m²), với 24 doanh nghiệp thuê đất. Tuy nhiên, hoạt động sản xuất còn manh mún, nhỏ lẻ, thiếu ổn định, chưa thu hút nhiều lao động địa phương. Một số dự án được phê duyệt nhưng không triển khai, ảnh hưởng công tác quản lý.
Cụm công nghiệp Mỹ Xuyên nằm tại xã Mỹ Lộc và Thái Xuyên, tỉnh Thái Bình, có diện tích 15,676 ha. Trong đó, 10,34 ha xây nhà máy, hơn 2 ha cho giao thông, 2,45 ha cây xanh, và 0,83 ha cho công trình kỹ thuật. Là cụm công nghiệp sạch, thu hút ngành may mặc xuất khẩu, mây tre, móc sợi, sửa chữa cơ khí, điện tử, điện lạnh. Đã có 2 dự án, trong đó có 1 FDI, tạo việc làm cho khoảng 200 lao động với thu nhập 5–7 triệu đồng/người/tháng.
Cụm công nghiệp Thụy Sơn nằm tại huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình, có diện tích 20 ha. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư phát triển và xây dựng Việt Hàn. Dự án bắt đầu hoạt động từ tháng 4/2020, tổng vốn đầu tư hạ tầng 75 tỷ đồng. Đã thu hút 5 dự án thứ cấp với tổng vốn đăng ký hơn 1.000 tỷ đồng, trong đó 3 dự án đã hoạt động. Định hướng phát triển cụm công nghiệp xanh, sạch, hiện đại, đáp ứng yêu cầu doanh nghiệp FDI.
Cụm công nghiệp Thái Dương nằm tại tỉnh Thái Bình, có diện tích 69 ha. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo Quyết định số 2200/QĐ-UBND ngày 05/09/2018. Là dự án trọng điểm nhằm thúc đẩy công nghiệp hóa – hiện đại hóa nông thôn và phát triển kinh tế địa phương.
Cụm công nghiệp Đông La thuộc huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình, giai đoạn 1 có diện tích 22,8 ha, trong đó đất công nghiệp 21 ha. Chủ đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Phú Hưng và Công ty Cổ phần Lam Sơn Thái Bình. Dự án đã thu hút 21 dự án thứ cấp với tổng vốn gần 1.000 tỷ đồng trong lĩnh vực may mặc xuất khẩu, điện tử, cơ khí, giày thể thao.
Cụm công nghiệp Xuân Động nằm tại xã Đông Động và Đông Xuân, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình, có quy mô 65,159 ha. Ngành nghề gồm chế biến lương thực, thực phẩm, sản xuất bao bì, thiết bị điện tử và chế biến lâm sản.
Cụm công nghiệp Mê Linh thuộc huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình, có tổng diện tích sau mở rộng khoảng 74 ha. Chủ đầu tư hạ tầng là Công ty TNHH Minh Danh. Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê khoảng 4 ha, còn lại khoảng 6,69 ha; nhu cầu thuê vượt quá 13,31 ha. Hạ tầng kỹ thuật đã được xây dựng và nhà xưởng đi vào hoạt động ổn định.
Cụm công nghiệp Đông Phong thuộc huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình. Hiện trạng chưa được đầu tư hạ tầng, nhà đầu tư thứ cấp phải tự triển khai đường vào. Có 5 dự án đã hoạt động với tổng vốn hơn 500 tỷ đồng. Công ty TNHH Minh Danh đang đề xuất đầu tư hạ tầng kỹ thuật với mức vốn dự kiến hơn 287 tỷ đồng. Dự án đang chờ phê duyệt chủ trương đầu tư, định hướng phát triển thành cụm công nghiệp thân thiện môi trường.
Cụm công nghiệp Đô Lương nằm tại xã Đô Lương, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình, có quy mô 76,2 ha. Đất công nghiệp chiếm 32,6 ha; còn lại là đất giao thông, cây xanh, kỹ thuật và điều hành. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đô Lương (Tổng công ty Đức Giang). Tỉ lệ lấp đầy đạt 60%. Thời gian vận hành 50 năm (2015–2065).
Cụm công nghiệp Đồng Tu nằm tại thị trấn Hưng Hà, tỉnh Thái Bình, có diện tích gần 64 ha. Hiện đã thu hút 12 doanh nghiệp đa ngành. Công ty Cổ phần May Hưng Bình đang hoạt động sản xuất tại đây với sản lượng 1,8 triệu sản phẩm/năm, xuất khẩu sang Mỹ, châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc, tạo việc làm cho khoảng 450 lao động. Cụm có vị trí thuận lợi, giao thông tốt, thủ tục đầu tư thông thoáng.
Cụm công nghiệp Hưng Nhân nằm tại thị xã Hưng Hà, tỉnh Thái Bình, có quy mô gần 45 ha, chia làm 3 giai đoạn. Chủ đầu tư hạ tầng là Công ty Cổ phần Đầu tư QH Land. Đang triển khai thi công hạ tầng và vận hành khu xử lý nước thải. Tính đến tháng 8/2024, đã ký biên bản ghi nhớ với 6 nhà đầu tư, tổng diện tích thuê 22,65 ha, tổng vốn đăng ký 141,5 triệu USD.
Cụm công nghiệp Đập Neo nằm tại xã Đồng Tiến, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình, có diện tích hơn 14 ha. Là trung tâm chế biến nông sản, đặc biệt là lúa gạo, với hơn 100.000 tấn thóc/năm được thu mua, chế biến. CCN giúp thúc đẩy thương mại, tăng giá trị sản xuất nông nghiệp, tạo việc làm và hỗ trợ phát triển công nghiệp địa phương.
Cụm công nghiệp Quý Ninh nằm tại huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình, có tổng diện tích 61,9 ha, đầu tư xây dựng 2 giai đoạn với tổng vốn hơn 282,1 tỷ đồng. Giai đoạn 1 có diện tích hơn 25,4 ha, đã hoàn thiện các hạng mục hạ tầng chính và đang xây dựng nhà xưởng cho thuê.
Cụm công nghiệp Quỳnh Giao có diện tích 37,55 ha, thuộc huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình. Giai đoạn 1 có diện tích 6,2 ha. Chủ đầu tư hạ tầng là Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Trường An. Dự án đã thu hút 3 dự án thứ cấp với tổng vốn hơn 30 triệu USD, lấp đầy toàn bộ diện tích giai đoạn I.
Cụm công nghiệp Đông Hải do Công ty Cổ phần Tập đoàn Hương Sen làm chủ đầu tư, tổng diện tích khoảng 50 ha, chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 (22,5 ha) đã hoàn thiện hạ tầng, có nhà đầu tư thuê đất sản xuất. Giai đoạn 2 cần giải phóng mặt bằng 27,5 ha thuộc 189 hộ dân tại xã Đông Hải. Huyện đang tích cực triển khai tuyên truyền để đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng.
Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng phù hợp để mở rộng sản xuất, DTJ Industrial là đơn vị đồng hành đáng tin cậy trong việc tư vấn và hỗ trợ thuê đất tại các cụm công nghiệp. Với hệ thống dữ liệu cập nhật, đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và mạng lưới đối tác rộng khắp, chúng tôi sẵn sàng giúp bạn lựa chọn giải pháp đầu tư tối ưu tại các cụm công nghiệp Hưng Yên, cũng như các cụm công nghiệp tại Thái Bình. Liên hệ ngay với DTJ để được tư vấn chiến lược, pháp lý và phương án thuê đất hiệu quả và khả năng đàm phán giá tốt nhất.
Tags:
Bình luận
Tin mới
Xem thêm
Nhiều người đọc
Xem thêm
Tin tức liên quan
098 290 2468 
info@dtj.com.vn 
Tháng 10, 2025 
admin 
