Dự án trọng điểm của tỉnh Hưng Yên vừa mới ra mắt thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc là khu công nghiệp nào?

Đây là dự án trọng điểm của tỉnh Hưng Yên và là khu công nghiệp thứ ba được khởi công xây dựng từ đầu nhiệm kỳ 2020 - 2025, bảo đảm đúng kế hoạch, mục tiêu Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XIX đề ra.

Tiến trình dự án Khu công nghiệp Số 5

Ngày 18/08/2021, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành ký Quyết định số 1411/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại Khu công nghiệp số 5, tỉnh Hưng Yên.

Khu công nghiệp Số 5 vừa được duyệt tại Hưng Yên có quy mô hơn 192 ha, tổng số vốn đầu tư gần 2.400 tỷ đồng. Dự án khu công nghiệp số 5 tại tỉnh Hưng Yên có quy mô 192,64 ha do bên CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Yên Mỹ làm chủ đầu tư.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm đã được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp cho văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời là chấp thuận nhà đầu tư.

DTJ Industrial khu công nghiệp số 5

Khu công nghiệp Số 5 là dự án bất động sản công nghiệp mới nhất của tỉnh Hưng Yên

Hiện nay, dự án Khu công nghiệp Số 5 đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đang tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng và làm các thủ tục tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp. Đây là dự án có quy mô lớn nhưng được triển khai rất nhanh khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong vòng 15 tháng từ ngày được Thủ tướng Chính phủ cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Dự án Khu công nghiệp Số 5 tọa lạc trên tuyến đường nối cao tốc

Dự án tuyến đường bộ nối đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình (giai đoạn 2) được lấy tên theo một vị đại danh tướng thời nhà Lý - Lý Thường Kiệt đang được đẩy nhanh tiến độ. Tuyến đường có chiều dài 47,7km đi qua địa phận 2 tỉnh Hưng Yên và Hà Nam với tổng mức đầu tư 4.486 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, tỉnh Hưng Yên sẽ hoàn thiện dự án mở rộng tuyến đường nối 2 cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Cầu Giẽ - Ninh Bình lên gấp bốn lần quy mô hiện tại, giúp cho việc di chuyển, thông thương càng trở lên thuận lợi.

Dự án được phân kỳ thực hiện đầu tư làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 đầu tư quy mô 2 làn xe, nền đường rộng 12m, mặt đường rộng 11m, đã hoàn thành đưa vào khai thác năm 2019; giai đoạn 2 đầu tư mở rộng với quy mô 4 làn xe cơ giới theo kế hoạch vốn được giao, trên tuyến đường này, đoạn qua tỉnh Hưng Yên đang có nhiều KCN khởi công, xây dựng hạ tầng.

KHÁM PHÁ DỰ ÁN: TỔ HỢP CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ DỊCH VỤ LÝ THƯỜNG KIỆT tại đây

Cận cảnh đoạn đường nối cao tốc tại khu vực dự án Khu công nghiệp Số 5. Đây là tuyến giao thông huyết mạch của khu vực Đồng bằng Sông Hồng

Tốc độ “thần tốc” của dự án Khu công nghiệp Số 5

Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp số 5 thuộc địa bàn huyện Ân Thi và Kim Động, tỉnh Hưng Yên do Công ty Cổ phần đầu tư khu công nghiệp Yên Mỹ làm chủ đầu tư mới được giao đất ngày 14/2/2023.

Thời gian thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được nhà nước bàn giao đất. Tuy nhiên, thực tế với những hình ảnh do phóng viên ghi nhận lại được tại dự án Khu công nghiệp số 5 (ngày 3/2/2023) thì quả thật ai cũng sẽ phải bất ngờ khi chủ đầu tư dự án mới chỉ được UBND tỉnh Hưng Yên giao đất vào 14/2/2023, thể hiện tại Quyết định số 275/QĐ-UBND.

Phát biểu tại buổi lễ khởi công, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên Trần Quốc Văn cho biết, dự án khu công nghiệp số 5 là dự án trọng điểm của tỉnh Hưng Yên. Tuy lúc đầu triển khai gặp một số khó khăn nhưng với sự quyết tâm của hệ thống chính trị tỉnh Hưng Yên, sự trách nhiệm, tận tâm của doanh nghiệp và sự đồng tình, ủng hộ của nhân dân, đến nay, khu công nghiệp số 5 đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng và làm thủ tục tiếp nhận các dự án đầu tư thứ cấp. Đây là dự án lớn nhưng được triển khai nhanh, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng chỉ trong vòng 15 tháng kể từ khi được cấp chứng nhận đầu tư.

khu công nghiệp số 5

Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên phát biểu tại buổi lễ khởi công Khu công nghiệp Số 5

Được biết, trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh Hưng Yên chú trọng phát triển 03 khâu đột phá nhằm phát triển kinh tế - xã hội bền vững; trong đó, 2/3 khâu đột phá là tăng cường đầu tư cho cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông và thu hút các khu công nghiệp, cụm công nghiệp nhằm phát huy tối đa hiệu quả sử dụng đất. Do đó, lãnh đạo công ty CP Đầu tư khu công nghiệp Yên Mỹ cam kết sẽ quyết tâm đẩy nhanh tiến độ triển khai, hiệu quả, đúng quy định pháp luật để dự án sớm được lấp đầy, là động lực phát triển kinh tế cho tỉnh Hưng Yên, tạo được dấu ấn cho tỉnh trong việc phát triển công nghiệp xanh – sạch – bền vững.

Đồng chí Nguyễn Tuân - Chủ đầu tư Khu công nghiệp Số 5 - Hưng Yên

Khu công nghiệp số 5 phấn đầu lấp đầy dự án đầu tư vào năm 2026. Việc quy hoạch và đẩy nhanh xây dựng tuyến đường nối hai cao tốc đi qua các địa phương đã tạo ra nhiều không gian phát triển mới cho tỉnh Hưng Yên. Tại đây, nhiều Khu công nghiệp đã được Chính phủ đưa vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên cả nước đang được các chủ đầu tư xây dựng hạ tầng, hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều động lực tăng trưởng kinh tế, phát triển bền vững hơn trong giai đoạn tới.

Khu công nghiệp Số 5 – Khu công nghiệp tiên phong của huyện Ân Thi

Với mong muốn chuyển mình từ nông nghiệp sang công nghiệp, Ban quản lý dự án đầu tư huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên cho biết sẽ tạo điều kiện tốt nhất để các nhà đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn huyện.

Phát biểu tại hội thảo Xúc tiến đầu tư tỉnh Hưng Yên do DTJ group tổ chức ngày 19/4, ông Nguyễn Đăng Hiển, Phó Ban Quản lý dự án đầu tư huyện Ân Thi cho biết: "Ân Thi là huyện thuần nông nằm ở phía đông của tỉnh Hưng Yên với ngành nghề chính là chuyên canh lúa nước".

khu công nghiệp huyện ân thi

Đồng chí Nguyễn Đăng Hiển, Phó ban Quản lý dự án đầu tư huyện Ân Thi phát biểu tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư DTJ Industrial tổ chức

"Với mong muốn thay đổi cơ cấu nền kinh tế, quy hoạch phát triển đất đai của huyện đến năm 2030 sẽ thực hiện chuyển hơn 6000 ha từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, trong đó tập trung chủ yếu vào khu công nghiệp và đô thị", ông Hiển nói.

Chia sẻ về tiềm năng phát triển các khu công nghiệp tại huyện Ân Thi, Phó Ban Quản lý dự án đầu tư huyện Ân Thi chia sẻ, trên địa bàn huyện có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi như đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, quốc lộ 38 và quốc lộ 38B mới cùng 7 tuyến đường tỉnh… kết nối Ân Thi với các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm của miền Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương... Hiện nay, trên địa bàn tỉnh cũng có các dự án giao thông lớn đang triển khai như dự án xây dựng đường Tân Phúc - Võng Phan, đường vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội,... từ Ân Thi dễ dàng di chuyển ra đường biển, tới cảng hàng không và qua cửa khẩu quốc tế.

Khai thác những lợi thế này, huyện đã quy hoạch cảng cạn logistics với quy mô 80 ha cùng 12 KCN trong đó, Tổ hợp công nghiệp và đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt có 50% diện tích nằm trên địa bàn huyện. Đến nay đã có 5 KCN được Chính phủ chấp thuận bổ sung vào Quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam. Đối với cụm công nghiệp (CCN), trên địa bàn huyện Ân Thi được quy hoạch, định hướng quy hoạch 14 CCN. Đến nay đã có 5 CCN trên địa bàn huyện được UBND tỉnh quyết định thành lập.

Khu công nghiệp Số 5 – Thỏi nam châm thu hút các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp hỗ trợ

Tại Sự kiện xúc tiến đầu tư tỉnh Hưng Yên - Cơ hội kết nối với chuỗi cung ứng công nghiệp tại Hưng Yên cho ngành công nghiệp hỗ trợ do DTJ Group tổ chức, ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch DTJ Group cho rằng, Hưng Yên đang trở thành điểm đến tuyệt vời cho các nhà đầu tư trong ngành công nghiệp hỗ trợ.

dtj industrial xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch DTJ Group, phát biểu về tiềm năng phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ tại tỉnh Hưng Yên

Theo ông Khánh, Hưng Yên sở hữu vị trí rất thuận lợi cho việc kết nối với các địa phương khác trong khu vực và quốc tế. Nếu như trước đây, giao thông còn nhiều khó khăn thì những năm vừa qua, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đã ngày càng hoàn thiện đang làm tăng sức hấp dẫn về đầu tư phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ của địa phương này.

Nhận định về tiềm năng đầu tư và cơ hội cho ngành công nghiệp hỗ trợ, kết nối vào chuỗi cung ứng công nghiệp tại Hưng Yên, ông Lê Minh Sơn, Ban tư vấn DTJ Industrial cũng cho rằng, Hưng Yên có vị trí "đất vàng" nằm tại trung tâm của nền kinh tế sản xuất công nghiệp miền Bắc. Hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại giúp địa phương này kết nối với 10 thủ phủ phát triển công nghiệp miền Bắc chỉ dưới một tiếng đồng hồ chạy xe.

bất động sản công nghiệp lê minh sơn

Ưu thế giao thông của Khu công nghiệp Số 5 - Hưng Yên là rất rõ ràng

Trong khi đó, khu vực Đồng bằng Sông Hồng tập trung các dự án đầu tư lớn của Samsung, LG, Intel, Foxconn, Vinfast, Honda..., khoảng cách rất gần của Hưng Yên tới các nhà máy này là điều kiện rất thuận tiện để phát triển công nghiệp phụ trợ.

bản đồ khu công nghiệp miền bắc

Vị thế trung tâm Đồng bằng Sông Hồng của tỉnh Hưng Yên

Hiện tỉnh cũng có nhiều ưu đãi cho phát triển công nghiệp hỗ trợ như thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm; miễn thuế cho bốn năm đầu, và giảm 50% thuế cho 9 năm tiếp theo cho các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao. Toàn bộ tỉnh đang có gần 10 khu công nghiệp và các cụm công nghiệp nhỏ đã hình thành và sản xuất gần 20 năm.

Đi cùng với sự phát triển của ngành công nghiệp, ông Sơn cũng cho rằng, tiềm năng đầu tư bất động sản công nghiệp tại Hưng Yên là rất lớn. Bất động sản công nghiệp tại Hưng Yên sở hữu vị trí thuận lợi, tài sản tốt với giá hợp lý, mang lại dòng tiền tốt từ việc cho thuê và phù hợp với xu hướng phát triển bền vững.

TÌM HIỂU CHI TIẾT DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP SỐ 5 tại đây