Doanh nghiệp Đài Loan tìm địa điểm nhà máy miền Bắc: 4 lý do lựa chọn KCN số 5 Hưng Yên

Trong quá trình tìm kiếm địa điểm sản xuất tại miền Bắc Việt Nam, các doanh nghiệp Đài Loan thường cân nhắc đồng thời chi phí đầu tư, khả năng kết nối, quỹ đất mở rộng và môi trường vận hành dài hạn. KCN số 5 Hưng Yên là một trường hợp đáng chú ý khi thu hút sự quan tâm của Hiệp hội Điện cơ, điện tử Đài Loan (TEEMA) và hình thành cộng đồng nhà đầu tư Đài Loan trong khu công nghiệp. Có bốn yếu tố chính lý giải sức hút này.

1. Đón đầu thị trường khi Hưng Yên chưa phải lựa chọn công nghiệp hàng đầu

Khi KCN số 5 bắt đầu xúc tiến đầu tư, Hưng Yên chưa phải địa bàn được phần lớn nhà đầu tư nước ngoài ưu tiên như Bắc Ninh hay Hải Phòng. Hai địa phương này đã có hệ sinh thái công nghiệp hình thành sớm, thu hút nhiều tập đoàn điện tử và nhà cung ứng quốc tế. Trong khi đó, Hưng Yên vẫn còn dư địa để các nhà đầu tư tiếp cận quỹ đất và đàm phán điều kiện thuê ở giai đoạn đầu phát triển.

Đây là lợi thế đáng kể với doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư nhà máy quy mô lớn. Thay vì cạnh tranh trực tiếp tại những thị trường công nghiệp đã phát triển, nhà đầu tư có thể lựa chọn địa bàn đang mở rộng, tối ưu chi phí đầu vào và chủ động hơn trong việc lựa chọn vị trí, diện tích đất cũng như kế hoạch triển khai dự án.

KCN số 5 được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 8/2021, khởi công tháng 3/2023. Dự án có quy mô 192,64 ha, trong đó khoảng 143 ha là đất công nghiệp cho thuê, với tổng mức đầu tư hạ tầng khoảng 2.385 tỷ đồng. Việc tham gia từ giai đoạn đầu giúp các doanh nghiệp có cơ hội tiếp cận quỹ đất lớn trước khi mặt bằng công nghiệp tại khu vực được khai thác rộng rãi hơn.

2. Vị trí trung tâm tổ hợp Lý Thường Kiệt, kết nối thuận lợi đến các đầu mối giao thông

KCN số 5 thuộc Tổ hợp công nghiệp và đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt, nằm trong không gian phát triển công nghiệp – đô thị trọng điểm của khu vực Hưng Yên cũ. Vị trí này tạo lợi thế không chỉ về giao thông mà còn về khả năng tiếp cận các khu dân cư, dịch vụ và nguồn lao động phục vụ hoạt động sản xuất.

Về kết nối hiện hữu, khu công nghiệp tiếp giáp tuyến đường nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 38 mới và đường ĐH62. KCN cách nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 3–4 km, trung tâm Hà Nội khoảng 35–40 km, sân bay Nội Bài khoảng 50–55 km và cảng Hải Phòng khoảng 75–85 km. Đây là cơ sở thuận lợi để doanh nghiệp tổ chức vận chuyển nguyên vật liệu, giao nhận hàng hóa và kết nối với các trung tâm logistics phía Bắc.

Trong dài hạn, khu vực còn có triển vọng hưởng lợi từ các dự án giao thông liên vùng như tuyến cao tốc Hưng Yên – Thái Bình và tuyến đường kết nối Hưng Yên với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Các tuyến này khi được triển khai sẽ mở rộng khả năng kết nối giữa Hưng Yên với các trung tâm công nghiệp, logistics và hàng không trong vùng. Tuy nhiên, đây là lợi thế theo quy hoạch và kế hoạch đầu tư, không nên xem là hạ tầng đã hoàn thành.

Với doanh nghiệp điện tử và bán dẫn, vị trí này có ý nghĩa trong việc tổ chức chuỗi cung ứng, vận chuyển linh kiện và kết nối các cơ sở sản xuất trong khu vực miền Bắc.

3. Vào sớm để hình thành quỹ đất lớn và hệ sinh thái sản xuất Đài Loan

Một lợi thế quan trọng của KCN số 5 là khả năng tiếp cận quỹ đất quy mô lớn ngay từ giai đoạn đầu. Với doanh nghiệp điện tử, bán dẫn và công nghiệp hỗ trợ, lựa chọn địa điểm không chỉ phục vụ nhu cầu xây dựng nhà máy hiện tại mà còn cần tính đến khả năng mở rộng dây chuyền, bổ sung nhà xưởng và phát triển các công đoạn sản xuất trong tương lai.

Tháng 5/2024, khoảng 50 doanh nghiệp thuộc Hiệp hội Điện cơ, điện tử Đài Loan (TEEMA) đã đến khảo sát thực tế tại KCN số 5. Sau đó, khu công nghiệp tiếp tục thu hút các dự án điện tử và sản xuất phụ trợ từ Đài Loan. Theo thông tin công bố tháng 9/2026 trên Báo Đầu tư, KCN đã thu hút 12 dự án, trong đó có 10 doanh nghiệp Đài Loan, với tổng vốn đăng ký khoảng 200 triệu USD.

Đáng chú ý, chủ đầu tư đã phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp Việt – Đài tổ chức hội thảo xúc tiến đầu tư và ra mắt Khu công nghệ cao Đài Loan tại phân khu Tây Bắc của KCN số 5 giai đoạn 1. Đây là bước đi thể hiện định hướng phát triển một cộng đồng sản xuất có tính liên kết, thay vì chỉ thu hút các nhà máy hoạt động độc lập.

Sự hiện diện của các doanh nghiệp như Wieson Technologies, Bellwether Electronics, Arizon và Horngyu Electric tạo nền tảng ban đầu cho các nhóm ngành điện tử, thiết bị điện, linh kiện và công nghiệp hỗ trợ. Về dài hạn, nếu tiếp tục thu hút được các nhà cung ứng trong cùng chuỗi giá trị, KCN số 5 có cơ hội phát triển thành cứ điểm sản xuất điện tử – bán dẫn của doanh nghiệp Đài Loan tại miền Bắc.

4. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chú trọng cảnh quan và hình ảnh doanh nghiệp

Đối với các doanh nghiệp sản xuất công nghệ, chất lượng hạ tầng khu công nghiệp ảnh hưởng trực tiếp đến tính ổn định của hoạt động vận hành. KCN số 5 được quy hoạch hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải phục vụ nhu cầu của các nhà máy.

Theo thông tin dự án, nguồn điện được cấp từ trạm biến áp 110/35 kV, có trạm điện 110 kV tại cổng khu công nghiệp. Công suất cấp nước sạch được quy hoạch ở mức 10.400 m³/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước thải gồm hai nhà máy với tổng công suất 7.500 m³/ngày đêm. Mạng lưới cấp nước được dẫn đến hàng rào các lô đất, hệ thống điện bố trí dọc đường nội bộ, trong khi thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt.

Bên cạnh hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan và tổ chức không gian khu công nghiệp cũng là yếu tố đáng quan tâm. Đối với doanh nghiệp có đối tác quốc tế, nhà máy không chỉ là nơi sản xuất mà còn là địa điểm đón tiếp khách hàng, đối tác và thực hiện các hoạt động đánh giá nhà cung ứng. Không gian được quy hoạch đồng bộ, đường nội khu và cảnh quan được đầu tư chỉn chu góp phần tạo hình ảnh chuyên nghiệp, nâng cao nhận diện thương hiệu của doanh nghiệp.

Đây là lợi thế có ý nghĩa với các nhà sản xuất điện tử, linh kiện và công nghệ cao, vốn thường phải đáp ứng yêu cầu nghiêm ngặt về môi trường vận hành và tiêu chuẩn từ khách hàng quốc tế.

KCN số 5 trong chiến lược tìm địa điểm sản xuất của doanh nghiệp Đài Loan

Việc khoảng 50 doanh nghiệp TEEMA khảo sát KCN số 5, cùng sự hiện diện của các nhà đầu tư Đài Loan trong cơ cấu dự án, cho thấy sức hút của khu công nghiệp không chỉ đến từ một yếu tố riêng lẻ. Lợi thế về thời điểm đầu tư, vị trí, quỹ đất mở rộng và hạ tầng đã tạo cơ sở để hình thành cộng đồng sản xuất có định hướng liên kết dài hạn.

Với doanh nghiệp Đài Loan đang tìm địa điểm xây dựng nhà máy miền Bắc, KCN số 5 là phương án đáng đưa vào danh sách khảo sát, đặc biệt đối với các ngành điện tử, linh kiện, thiết bị điện, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ. Khi đánh giá thực tế, doanh nghiệp vẫn cần đối chiếu diện tích lô đất, công suất điện – nước, tiêu chuẩn xử lý môi trường, điều kiện pháp lý và khả năng kết nối với các đối tác trong chuỗi cung ứng.