Ông Nguyễn Quốc Khánh – Chủ tịch DTJ Industrial đóng góp ý kiến hoàn thiện dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh Bất động sản 2023

Ngày 5/8/2026, tại Hội thảo góp ý sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức, ông Nguyễn Quốc Khánh – Chủ tịch DTJ Industrial, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã có nhiều ý kiến đóng góp nhằm hoàn thiện dự thảo Luật theo hướng cụ thể, minh bạch và phù hợp hơn với thực tiễn, góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản Việt Nam.

Ông Nguyễn Quốc Khánh đóng góp ý kiến tại Hội thảo

Ông Nguyễn Quốc Khánh kiến nghị tiếp tục hoàn thiện dự thảo theo hướng cụ thể, minh bạch và phù hợp hơn với thực tiễn. Theo đó, cần bổ sung, làm rõ một số khái niệm và mở rộng phạm vi điều chỉnh đối với các loại hình bất động sản mới; bổ sung chức năng tra cứu mã định danh, thông tin quy hoạch cho sàn giao dịch bất động sản; đồng thời quy định rõ việc công khai loại đất, thời hạn sử dụng đất của dự án để hạn chế tranh chấp. Bên cạnh đó, ông cũng đề nghị rà soát quy định về hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước nhằm tránh cách hiểu và áp dụng không thống nhất đối với các trường hợp doanh nghiệp chưa hoàn tất nghĩa vụ do vướng thủ tục xác định tài chính.

Về điều kiện kinh doanh, ông Khánh đề xuất nghiên cứu điều chỉnh quy định về năng lực tài chính của chủ đầu tư theo hướng đánh giá trên cơ sở phương án kinh doanh và năng lực huy động vốn thay vì chỉ căn cứ vào tỷ lệ vốn chủ sở hữu; làm rõ quyền của nhà đầu tư nước ngoài trong việc thuê, thuê mua đất đã có hạ tầng tại khu công nghiệp; đồng thời bổ sung một số loại hình như hạ tầng khu công nghiệp vào phạm vi điều chỉnh của luật. Ngoài ra, ông kiến nghị tăng quyền tự thỏa thuận của các bên trong hợp đồng thuê, thay vì quy định cứng về thời hạn chậm thanh toán để chấm dứt hợp đồng, đồng thời hoàn thiện kỹ thuật lập pháp theo hướng quy định trực tiếp, hạn chế dẫn chiếu giữa nhiều điều khoản để bảo đảm tính minh bạch và thuận lợi khi áp dụng.

Những ý kiến đóng góp của ông Nguyễn Quốc Khánh tại hội thảo tiếp tục khẳng định vai trò của đội ngũ chuyên gia DTJ Industrial trong việc đồng hành cùng các cơ quan quản lý, hiệp hội nghề nghiệp và cộng đồng doanh nghiệp, tích cực tham gia đóng góp, phản biện chính sách nhằm góp phần xây dựng môi trường đầu tư minh bạch, ổn định và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.

Xem thông tin chi tiết: Nội dung đầy đủ về Hội thảo góp ý sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và các ý kiến của đại biểu được đăng tải trên Báo Reatimes. Quý độc giả có thể theo dõi bài viết gốc để cập nhật đầy đủ diễn biến và nội dung của hội thảo tại đây: https://reatimes.vn/hoi-thao-gop-y-sua-doi-bo-sung-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-2023-202260806084852095.htm