Cụm Công nghiệp Phương Nam tại phường Phương Nam, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh đang nổi lên như một điểm đến đầu tư hấp dẫn với nhiều lợi thế vượt trội. DTJ Industrial, đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu, tự hào là cầu nối giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và phát triển tại khu vực đầy tiềm năng này.

Tổng quan về Cụm Công nghiệp Phương Nam

Phối cảnh cụm công nghiệp Phương Nam

• Vị trí: Phường Phương Nam, TP. Uông Bí, Quảng Ninh

• Quy mô: 62,65 ha

• Thời hạn thuê: Đến năm 2071

• Giá thuê dự kiến: 105 - 110 USD/m2

• Tình trạng: Sẵn sàng cho thuê

• Diện tích cho thuê: Từ 500m2

• Diện tích xây dựng tối đa: 100%

Lợi thế nổi bật của Cụm Công nghiệp Phương Nam

Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Phương Nam

1. Vị trí đắc địa

Cụm Công nghiệp Phương Nam tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 10, giao thoa với nhiều tuyến giao thông huyết mạch của Quảng Ninh như:

• Quốc lộ 10

• Đại lộ Tây Nam 10 làn xe

• Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn

• Nút giao Quốc lộ 18 kết nối cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh

Các hướng tiếp giáp của Cụm Công nghiệp Phương Nam:

• Phía Bắc: Giáp Quốc lộ 18

• Phía Đông: Giáp KCN AMATA

• Phía Tây: Giáp Quốc lộ 10 và khu dân cư hiện hữu

• Phía Nam: Giáp sông Bạch Đằng và huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng

2. Kết nối giao thông thuận tiện

• Cách Hà Nội: 110 km (~90 phút)

• Cách TP Hạ Long: 30 km (~30 phút)

• Cách TP Hải Phòng: 25 km (~20 phút)

• Cách biên giới Việt - Trung (Móng Cái): 160 km (~120 phút)

• Cách cảng Lạch Huyện: 35 km (~30 phút)

• Cách cảng Cái Lân: 30 km (~20 phút)

• Cách sân bay Nội Bài: 160 km (~120 phút)

• Cách sân bay Vân Đồn: 60 km (~40 phút)

3. Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Với tổng diện tích 62,65 ha, Cụm Công nghiệp Phương Nam được quy hoạch bài bản, phân chia hợp lý thành các khu vực nhà máy, xưởng sản xuất và các tiện ích nội khu:

• 75% diện tích: Dành cho xây dựng nhà máy, khu sản xuất

• 25% diện tích: Đường giao thông nội khu, cây xanh, khu kỹ thuật, dịch vụ

Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ giúp đáp ứng tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp về điện, nước, viễn thông và dịch vụ hỗ trợ.

4. Ưu đãi đầu tư hấp dẫn

• Miễn phí tiền thuê đất trong 7 năm đầu tiên

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

• Miễn thuế nhập khẩu với hàng hóa tạo tài sản cố định và nguyên liệu sản xuất trong 5 năm đầu

• Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản, tối đa 3 năm, và tiếp tục miễn 15 năm sau đó

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm Công nghiệp Phương Nam

Cụm Công nghiệp Phương Nam sẵn sàng đón nhận các ngành nghề đa dạng, phù hợp với xu hướng phát triển của thị trường như:

• Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, viễn thông

• Sản xuất, lắp ráp ô tô và linh kiện máy bay

• Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu

• Sản xuất hóa chất và các sản phẩm hóa chất

• Sản xuất, chế biến thực phẩm, đồ uống

• Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan

• Cơ khí và các ngành công nghiệp chế biến chế tạo

DTJ Industrial – Nhà tư vấn đầu tư Bất động sản công nghiệp Tốt nhất đồng bằng sông Hồng

Với vai trò là đơn vị tư vấn đầu tư dự án Cụm Công nghiệp Phương Nam, DTJ Industrial không chỉ hỗ trợ các doanh nghiệp về thủ tục pháp lý, khảo sát thị trường mà còn cung cấp các giải pháp tối ưu trong quá trình triển khai dự án.

Cụm Công nghiệp Phương Nam với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều ưu đãi hấp dẫn đang là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng tại Quảng Ninh. Với sự đồng hành của DTJ Industrial, các nhà đầu tư sẽ dễ dàng khai thác và phát triển các dự án sản xuất kinh doanh hiệu quả, bền vững.

Hãy liên hệ với DTJ Industrial để được tư vấn chi tiết và tìm hiểu thêm về cơ hội đầu tư vào Cụm Công nghiệp Phương Nam ngay hôm nay!