KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC ĐIỀN - HẢI PHÒNG - DTJ INDUSTRIAL

Khu Công nghiệp Phúc Điền là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu tại khu vực kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Sở hữu vị trí chiến lược trên tuyến hành lang kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, khu công nghiệp này được quy hoạch và phát triển theo định hướng hiện đại, tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và chế biến xuất khẩu.

Với tổng diện tích hơn 82 ha và đang tiếp tục được mở rộng lên tới hơn 235 ha, Phúc Điền là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp FDI và nội địa đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp chất lượng, hạ tầng đồng bộ và chính sách hỗ trợ đầu tư hiệu quả.

Vị trí địa lý – Kết nối giao thương thuận tiện

• Địa chỉ hành chính: Thành phố Hải Phòng

• Vị trí cụ thể: Tại Km38 Quốc lộ 5 – tuyến giao thông huyết mạch nối Hà Nội với Hải Phòng.

• Khoảng cách tới các đầu mối quan trọng:

  • Trung tâm Hà Nội: 43 km

  • Trung tâm Hải Phòng: 62 km

  • Cảng biển Hải Phòng: 65 km

  • Sân bay quốc tế Nội Bài: 75 km

  • Các KCN lớn tại Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh: chỉ 30–60 phút di chuyển

Vị trí này không chỉ thuận lợi cho logistics mà còn dễ dàng tiếp cận nguồn lao động dồi dào từ các địa phương lân cận như Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Giang, Hải Phòng.

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Phối cảnh nhà xưởng tại Khu công nghiệp Phúc Điền

Khu công nghiệp cũng được phủ xanh bằng cây cối và công viên nội khu, tạo môi trường làm việc thân thiện và thoáng đãng cho người lao động.

Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Phúc Điền định hướng phát triển các ngành công nghiệp thân thiện với môi trường, bao gồm:

• Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị công nghệ cao

• Cơ khí chính xác, chế tạo máy

• Chế biến nông sản, thực phẩm sạch

• Công nghiệp hỗ trợ ngành dệt may, ô tô

• Sản xuất hàng tiêu dùng và vật liệu xây dựng không nung

Giá thuê và chi phí vận hành

Chi phí đầu tư tại KCN Phúc Điền được đánh giá là hợp lý, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm lợi thế chi phí tại Việt Nam.

Ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Doanh nghiệp đầu tư vào KCN Phúc Điền có thể nhận các chính sách ưu đãi như:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu

• Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo

• Hỗ trợ thủ tục đăng ký đầu tư, cấp phép xây dựng, môi trường

• Tư vấn tuyển dụng, đào tạo nhân lực địa phương

Hiện trạng đầu tư và cơ hội

Hình ảnh thực tế tại Khu công nghiệp Phúc Điền

• Tỷ lệ lấp đầy giai đoạn 1: gần như 100%

• Giai đoạn mở rộng: Đang triển khai giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng mới

• Thời hạn thuê đất: đến năm 2071 (giai đoạn mở rộng)

Khu công nghiệp đã đón nhận hàng loạt doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các công ty đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, hoạt động ổn định và mở rộng sản xuất.

Lý do nên đầu tư vào KCN Phúc Điền

• Vị trí chiến lược: Kết nối nhanh chóng với Hà Nội – Hải Phòng – các cảng biển và khu công nghiệp lớn.

• Cơ sở hạ tầng đầy đủ: Phù hợp cho nhiều ngành nghề, đặc biệt là công nghiệp nhẹ và công nghiệp sạch.

• Chính sách hấp dẫn: Giảm thuế, hỗ trợ thủ tục, chi phí vận hành thấp.

• Quỹ đất sẵn sàng: Giai đoạn mở rộng cung cấp nhiều lựa chọn diện tích từ nhỏ đến lớn.

• Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển mạnh của khu vực Hải Dương – Hải Phòng, bất động sản công nghiệp có khả năng sinh lời cao.

Phù hợp với đối tượng nào?

• Doanh nghiệp FDI muốn mở rộng nhà máy tại miền Bắc Việt Nam

• Nhà đầu tư hạ tầng công nghiệp muốn mua – cho thuê lại

• Doanh nghiệp logistics – kho vận cần điểm trung chuyển

• Công ty trong ngành công nghệ cao, thiết bị y tế, điện tử

• Đơn vị sản xuất hàng xuất khẩu (có nhu cầu gần cảng biển)

DTJ INDUSTRIAL – Đơn vị xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Phúc Điền

DTJ Industrial cam kết đồng hành cùng các doanh nghiệp từ khảo sát quỹ đất đến triển khai nhà máy – thủ tục pháp lý – vận hành ban đầu. Với mạng lưới phủ rộng khắp các tỉnh công nghiệp trọng điểm, chúng tôi mang đến giải pháp đầu tư hiệu quả, minh bạch và tối ưu chi phí.