Sở hữu vị trí thuận lợi kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng cùng định hướng phát triển xanh và thông minh, Khu công nghiệp số 01 được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất sản xuất tại khu vực phía Đông Hà Nội. DTJ Industrial hiện là đơn vị xúc tiến đầu tư, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận thông tin, khảo sát thực tế và triển khai đầu tư tại Khu công nghiệp số 01 một cách hiệu quả và minh bạch.

I. Tổng quan Khu công nghiệp số 01 – Giai đoạn 1

Phối cảnh tổng thể khu công nghiệp số 1

Khu công nghiệp số 01 – giai đoạn 1 được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp công nghệ cao thế hệ mới tại tỉnh Hưng Yên, hướng tới phát triển hệ sinh thái công nghiệp xanh, thông minh và bền vững. Dự án tập trung thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao, sản xuất hiện đại, trung tâm nghiên cứu và các ngành công nghiệp hỗ trợ.

• Tên dự án: Khu công nghiệp số 01 – Giai đoạn 1

• Quy mô: 259ha

• Mô hình phát triển:

• Khu công nghiệp công nghệ cao

• Khu công nghiệp xanh và thông minh

• Thời gian hoạt động: 50 năm (2025–2075)

• Thời gian dự kiến vận hành: Quý I/2028

• Tiến độ triển khai: Không quá 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất

Khu công nghiệp số 01 được định hướng trở thành trung tâm sản xuất công nghệ cao thế hệ mới tại Hưng Yên, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp bền vững tại khu vực phía Đông Hà Nội.

II. Vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông

Vị trí khu công nghiệp số 1

Khu công nghiệp số 01 sở hữu vị trí thuận lợi trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ khi kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các tuyến giao thông liên vùng quan trọng. Đây là lợi thế giúp doanh nghiệp thuận tiện trong hoạt động logistics, giao thương và kết nối chuỗi cung ứng.

• Cách trung tâm Hà Nội hơn 20km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 50km

• Cách cảng Hải Phòng khoảng 90km

• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh khoảng 124km

• Cách sân bay Gia Bình khoảng 35km

• Kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

• Gần tuyến đường Vành đai 4 vùng Thủ đô

• Kết nối thuận lợi với tuyến đường sắt Lào Cai – Hải Phòng trong tương lai

Vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận chuyển, nâng cao hiệu quả lưu thông hàng hóa và tăng khả năng kết nối với các trung tâm sản xuất, logistics lớn của miền Bắc.

III. Quy mô quy hoạch và định hướng phát triển

Mặt bằng khu công nghiệp số 1

Khu công nghiệp số 01 được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp công nghệ cao thế hệ mới với định hướng phát triển xanh, thông minh và bền vững. Dự án chú trọng xây dựng hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, kết hợp giữa sản xuất, logistics, nghiên cứu và dịch vụ hỗ trợ.

• Hạ tầng xanh và phát triển bền vững

• Ứng dụng công nghệ hiện đại và hạ tầng số

• Phát triển khu công nghiệp thông minh

• Khuyến khích sử dụng năng lượng tái tạo

• Tích hợp giải pháp giảm phát thải và bảo vệ môi trường

• Hình thành hệ sinh thái công nghiệp – logistics – dịch vụ liên kết

• Phát triển trung tâm nghiên cứu, đổi mới sáng tạo và R&D

• Hình thành trung tâm ươm tạo công nghệ trong khu công nghiệp

Giải pháp xanh - thông minh tại Khu công nghiệp số 1

Định hướng phát triển này giúp Khu công nghiệp số 01 phù hợp với xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng, phát triển sản xuất công nghệ cao và thu hút đầu tư FDI chất lượng cao.

IV. Ưu điểm nổi bật của Khu công nghiệp số 01

Khu công nghiệp số 01 sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực phía Đông Hà Nội với khả năng kết nối thuận lợi tới các trung tâm kinh tế, logistics và hệ thống giao thông trọng điểm phía Bắc. Dự án được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp công nghệ cao thế hệ mới, hướng tới phát triển xanh, thông minh và bền vững.

• Kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

• Gần tuyến Vành đai 4 vùng Thủ đô

• Cách Hà Nội hơn 20km

• Cách sân bay Nội Bài khoảng 50km

• Cách cảng Hải Phòng khoảng 90km

• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh khoảng 124km

• Cách sân bay Gia Bình khoảng 35km

• Quy mô phát triển khoảng 259ha

• Định hướng khu công nghiệp công nghệ cao thế hệ mới

• Phát triển mô hình khu công nghiệp xanh và thông minh

• Ứng dụng giải pháp công nghệ và hạ tầng số trong vận hành

• Khuyến khích sử dụng năng lượng tái tạo và giải pháp giảm phát thải

• Trung tâm nghiên cứu, đổi mới sáng tạo và R&D trong khu công nghiệp

• Trung tâm ươm tạo công nghệ hỗ trợ doanh nghiệp

Bên cạnh lợi thế về vị trí và quy hoạch hiện đại, Khu công nghiệp số 01 còn được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài của doanh nghiệp công nghệ cao và doanh nghiệp sản xuất hiện đại.

• Khu nhà ở công nhân khoảng 8,5ha

• Khu nhà ở chuyên gia khoảng 1,8ha

• Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

• Môi trường sản xuất hiện đại và bền vững

• Thuận lợi cho chuyên gia và nguồn nhân lực chất lượng cao

• Phù hợp xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng và thu hút FDI công nghệ cao

V. Hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp số 01

Hạ tầng khu công nghiệp số 1

Khu công nghiệp số 01 được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất, vận hành và phát triển lâu dài của doanh nghiệp.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ giúp doanh nghiệp thuận lợi triển khai xây dựng nhà máy và vận hành sản xuất hiệu quả.

VI. Lĩnh vực thu hút đầu tư

Khu công nghiệp số 01 được định hướng thu hút các ngành công nghệ cao, sản xuất hiện đại và công nghiệp hỗ trợ nhằm hình thành hệ sinh thái sản xuất công nghệ cao tại Hưng Yên.

Các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư bao gồm:

• Công nghiệp công nghệ cao và công nghệ thông tin

• Sản xuất thiết bị điện và năng lượng

• Công nghiệp chế biến nông sản và thực phẩm chất lượng cao

• Công nghiệp chế tạo và sản xuất công nghiệp hiện đại

• Trung tâm nghiên cứu, đổi mới sáng tạo và R&D

Định hướng phát triển này phù hợp với xu hướng chuyển dịch sản xuất, đổi mới công nghệ và phát triển chuỗi cung ứng toàn cầu.

VII. Chính sách ưu đãi đầu tư

Khu công nghiệp số 01 được áp dụng các chính sách ưu đãi đầu tư dành cho doanh nghiệp công nghệ cao và doanh nghiệp thuộc lĩnh vực ưu tiên đầu tư theo quy định hiện hành.

• Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 10% trong 15 năm

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm

• Giảm 50% thuế trong 9 năm tiếp theo

• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị và nguyên liệu theo quy định

• Hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình triển khai thủ tục đầu tư

Chính sách ưu đãi góp phần tối ưu chi phí đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai dự án lâu dài.

VIII. Pháp lý dự án và tiến độ triển khai

Khu công nghiệp số 01 đã được phê duyệt quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định hiện hành của tỉnh Hưng Yên.

• Thời gian hoạt động: 2025–2075

• Tiến độ triển khai dự kiến không quá 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất

• Dự kiến vận hành từ Quý I/2028

• Mặt bằng dự kiến sẵn sàng từ Quý IV/2026

Tiến độ triển khai rõ ràng giúp doanh nghiệp chủ động kế hoạch đầu tư và phát triển sản xuất trong tương lai.

IX. Tiềm năng đầu tư và triển vọng phát triển

Sở hữu vị trí kết nối thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cùng định hướng phát triển công nghệ cao, Khu công nghiệp số 01 được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất sản xuất tại khu vực phía Đông Hà Nội.

Dự án không chỉ góp phần hoàn thiện mạng lưới khu công nghiệp tại Hưng Yên mà còn thúc đẩy liên kết vùng, phát triển công nghiệp bền vững và nâng cao năng lực cạnh tranh trong thu hút đầu tư. Với định hướng phát triển xanh, thông minh và hiện đại, Khu công nghiệp số 01 phù hợp với xu hướng phát triển sản xuất công nghệ cao và chuỗi cung ứng toàn cầu.

X. DTJ Industrial – Đơn vị xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp số 01

DTJ Industrial hiện là đơn vị xúc tiến đầu tư, hỗ trợ doanh nghiệp tìm hiểu cơ hội đầu tư và triển khai dự án tại Khu công nghiệp số 01 – giai đoạn 1. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp cùng mạng lưới kết nối doanh nghiệp rộng khắp, DTJ Industrial đồng hành cùng nhà đầu tư trong quá trình khảo sát quỹ đất, lựa chọn vị trí phù hợp và tiếp cận các thông tin liên quan đến hạ tầng, ngành nghề thu hút đầu tư cũng như chính sách hỗ trợ tại khu công nghiệp.

DTJ Industrial cung cấp các sản phẩm và dịch vụ trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp bao gồm:

• Đất xây dựng nhà máy trong khu, cụm công nghiệp

• Nhà xưởng xây sẵn cho thuê

Không chỉ tập trung vào việc cung cấp quỹ đất và nhà xưởng, DTJ Industrial còn mang đến hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ toàn diện, kết nối doanh nghiệp, nhà đầu tư và các đối tác trong lĩnh vực dịch vụ công nghiệp thông qua hệ sinh thái G20 nhằm thúc đẩy phát triển bền vững. Đồng thời, DTJ Industrial cũng đã thiết lập mối quan hệ hợp tác với các cơ quan chính quyền và hiệp hội ngành nghề, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp thuận lợi hơn trong quá trình triển khai đầu tư tại Khu công nghiệp số 01 – giai đoạn 1.

Khu công nghiệp số 01 – giai đoạn 1 cùng sự đồng hành của DTJ Industrial mở ra cơ hội đầu tư sản xuất ổn định, lâu dài và hiệu quả tại tỉnh Hưng Yên – một trong những trung tâm công nghiệp phát triển năng động của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Thông tin liên hệ

Để được tư vấn chi tiết về quỹ đất công nghiệp, ngành nghề phù hợp quy hoạch và các chính sách hỗ trợ đầu tư tại Khu công nghiệp số 01 – giai đoạn 1, vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Phân phối và Đầu tư DTJ (DTJ Industrial)

• Địa chỉ: Tầng 11, Tòa nhà Viglacera, số 1 Đại lộ Thăng Long, phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội

• Hotline: 098 290 2468

• Email: info@dtj.com.vn

• Website: https://industrial.dtj.com.vn/

• Fanpage: https://www.facebook.com/dtjindustrial.batdongsancongnghiep