KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG LÔ II - TỈNH PHÚ THỌ - DTJ INDUSTRIAL

Tổng quan Khu Công Nghiệp Sông Lô II

Tổng quan khu công nghiệp Sông Lô II

Khu Công Nghiệp Sông Lô II là dự án công nghiệp trọng điểm tại khu vực trung du miền Bắc, hiện nằm trên địa bàn tỉnh Phú Thọ. Dự án được định hướng trở thành một trung tâm công nghiệp đa ngành, đáp ứng nhu cầu sản xuất – hậu cần của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Dưới đây là bảng thông tin tổng quan:

Vị trí địa lý và lợi thế kết nối

KCN Sông Lô II sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi với mạng lưới giao thông khu vực và quốc gia:

• Cách cao tốc Nội Bài – Lào Cai: 5 km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 55 km

• Cách trung tâm Hà Nội: 75 km

• Cách cảng biển Hải Phòng: khoảng 180 km

• Giao thông kết nối: Quốc lộ 2C, Quốc lộ 2, cao tốc Nội Bài – Lào Cai

Với khoảng cách hợp lý tới các trung tâm logistics lớn, cảng biển và sân bay quốc tế, khu công nghiệp phù hợp cho các doanh nghiệp xuất khẩu, công nghiệp phụ trợ, logistics, chế biến và sản xuất công nghệ cao.

Hạ tầng kỹ thuật hiện đại – đồng bộ

Khu Công Nghiệp Sông Lô II được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn khu công nghiệp hiện đại, xanh – sạch – bền vững, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

Giao thông nội bộ

• Đường trục chính rộng 37m, các đường nhánh 24m, kết cấu dạng bàn cờ, cho phép xe container di chuyển thuận tiện.

Nguồn điện

• Đấu nối từ trạm biến áp 110/35/22kV, đảm bảo công suất ổn định cho sản xuất lớn, sẵn sàng mở rộng theo nhu cầu của nhà đầu tư.

Nguồn nước

• Cung cấp từ Nhà máy nước sạch Sông Lô, công suất thiết kế lên đến 100.000 m³/ngày đêm.

Xử lý nước thải

• Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 4.900 m³/ngày đêm.

• Áp dụng công nghệ SBR tiên tiến, xử lý đạt chuẩn QCVN về môi trường.

Viễn thông – Internet

• Mạng cáp quang tốc độ cao, sẵn sàng kết nối dịch vụ viễn thông, dữ liệu, truyền hình, bảo mật công nghiệp.

Phòng cháy chữa cháy

• Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC: trạm bơm, bể nước, trụ chữa cháy ngoài trời, hệ thống cảnh báo tự động theo tiêu chuẩn công nghiệp.

Quy hoạch sử dụng đất hiệu quả

KCN Sông Lô II được phân chia khu chức năng hợp lý:

• Đất xây dựng nhà máy – xưởng sản xuất

• Đất cây xanh cách ly – tạo cảnh quan và bảo vệ môi trường

• Đất hạ tầng kỹ thuật: cấp – thoát nước, xử lý chất thải, điện

• Đất công trình dịch vụ – điều hành, logistic nội khu

Tỷ lệ xây dựng cho phép đến 70%, phù hợp cho các dự án sản xuất lớn, nhà máy lắp ráp, chuỗi giá trị đa tầng.

Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Sông Lô II định hướng thu hút các ngành nghề sạch, công nghệ cao, có tính lan tỏa vùng và giá trị gia tăng cao:

• Công nghiệp điện – điện tử, thiết bị công nghệ

• Cơ khí chính xác, chế tạo máy

• Công nghiệp phụ trợ: nhựa kỹ thuật, linh kiện, khuôn mẫu

• Chế biến thực phẩm, dược phẩm, nông sản

• Dệt may – da giày quy mô hiện đại

• Vật liệu xây dựng không nung, sản phẩm tiêu dùng xuất khẩu

Tất cả các ngành nghề đều phải đảm bảo tiêu chí về môi trường, không gây ô nhiễm và phù hợp định hướng phát triển bền vững.

Giá thuê đất và chi phí vận hành

Chi phí thuê đất tại KCN Sông Lô II được đánh giá là cạnh tranh so với các khu công nghiệp trong khu vực.

• Phí duy tu, vận hành hạ tầng: theo thỏa thuận, hỗ trợ tối đa nhà đầu tư

• Phí xử lý nước thải: từ 0.28 – 0.45 USD/m³

• Giá điện: Theo biểu giá sản xuất của EVN

• Giá nước sạch: Khoảng 10.500 VND/m³

Ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Các doanh nghiệp đầu tư vào KCN Sông Lô II có thể hưởng các chính sách ưu đãi nổi bật:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu

• Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo

• Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định

• Hỗ trợ nhanh thủ tục đăng ký đầu tư, cấp phép xây dựng, môi trường

Ngoài ra, doanh nghiệp còn được hỗ trợ tuyển dụng, đào tạo lao động, kết nối nguồn cung ứng địa phương.

Tiến độ triển khai và cơ hội đầu tư

Công trường xây dựng khu công nghiệp Sông Lô II

KCN Sông Lô II đã hoàn thành san nền và giải phóng mặt bằng cho hơn 150 ha, đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng đường nội khu, cấp – thoát nước, trạm điện và hệ thống xử lý môi trường.

• Dự kiến trong năm 2025: hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1

• Từ quý III/2024: bàn giao từng phần đất sạch cho nhà đầu tư thứ cấp

• Đến 2026: đưa toàn bộ khu công nghiệp vào hoạt động

Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư nhanh chóng tiếp cận quỹ đất đẹp, chi phí thấp và được hỗ trợ tối đa từ chính quyền và đơn vị xúc tiến đầu tư.

Lý do nên đầu tư vào KCN Sông Lô II

• Vị trí chiến lược gần cao tốc, sân bay, cảng biển

• Hạ tầng hiện đại, quy hoạch bài bản

• Chính sách ưu đãi rõ ràng, hỗ trợ nhà đầu tư

• Chi phí vận hành hợp lý, dễ dự báo

• Tăng giá trị dài hạn, tiềm năng sinh lời cao

• Nguồn lao động dồi dào, sẵn sàng cho sản xuất quy mô lớn

DTJ INDUSTRIAL – Đơn vị xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Sông Lô II

DTJ Industrial cam kết đồng hành cùng các doanh nghiệp từ khảo sát quỹ đất đến triển khai nhà máy – thủ tục pháp lý – vận hành ban đầu. Với mạng lưới phủ rộng khắp các tỉnh công nghiệp trọng điểm, chúng tôi mang đến giải pháp đầu tư hiệu quả, minh bạch và tối ưu chi phí. Liên hệ với DTJ Industrial để nhận thông tin chi tiết về bảng hàng khu công nghiệp.