Khu công nghiệp Gia Bình II – Lựa chọn chiến lược cho nhà đầu tư tại Bắc Ninh

Trong bối cảnh Việt Nam ngày càng khẳng định vị thế là trung tâm sản xuất mới tại châu Á, tỉnh Bắc Ninh – với vị trí chiến lược và hạ tầng công nghiệp hiện đại – đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các tập đoàn, doanh nghiệp sản xuất công nghệ cao. Một trong những tâm điểm đầu tư nổi bật của khu vực này chính là Khu công nghiệp Gia Bình II, tọa lạc tại huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.

Với quy mô lớn, quy hoạch hiện đại, kết nối giao thông thuận tiện và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, Khu công nghiệp Gia Bình II đang mở ra cơ hội phát triển bền vững cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Vị trí chiến lược – Kết nối giao thông liên vùng

KCN Gia Bình II sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Gia Bình, nằm về phía Đông của tỉnh Bắc Ninh. Khu vực này có hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, liên kết trực tiếp với Hà Nội, các tỉnh công nghiệp trọng điểm miền Bắc và hệ thống cảng – sân bay lớn.

Các mốc kết nối quan trọng:

• Cách trung tâm Hà Nội: 60 km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km

• Cách cảng biển Đình Vũ – Hải Phòng: 90 km

• Cách cảng nước sâu Lạch Huyện: 101 km

• Cách Quốc lộ 18: 3,5 km

Hệ thống đường bộ như Quốc lộ 17, Quốc lộ 38, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu Bắc Giang – Chí Linh giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và di chuyển của chuyên gia, lao động.

Quy hoạch hiện đại – Diện tích linh hoạt

Với tổng diện tích 261,84 ha, KCN Gia Bình II được quy hoạch hiện đại, phân khu chức năng rõ ràng, phù hợp triển khai đa dạng ngành nghề.

• Mật độ xây dựng: lên tới 70%

• Số tầng xây dựng cho phép: từ 1 đến 7 tầng – phù hợp xây dựng nhà máy cao tầng, tối ưu diện tích sử dụng

• Diện tích lô đất linh hoạt: phù hợp với cả doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) và các tập đoàn FDI quy mô lớn

• Thời hạn thuê đất: đến năm 2071 – đảm bảo đầu tư dài hạn và pháp lý minh bạch

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chất lượng cao

Khu công nghiệp Gia Bình II được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại, sẵn sàng phục vụ mọi yêu cầu sản xuất công nghiệp:

Hạ tầng xã hội và tiện ích đa dạng

Hình ảnh thực tế khu công nghiệp Gia Bình II

Ngoài khu vực sản xuất, KCN Gia Bình II còn tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng nhằm đảm bảo đời sống công nhân, chuyên gia và nâng cao hiệu quả vận hành:

• Nhà ở công nhân, chuyên gia

• Văn phòng đại diện, cho thuê

• Khu thương mại – trung tâm dịch vụ

• Khu vui chơi, giải trí, nhà hàng

• Dịch vụ logistics, kho vận, bảo trì

Mô hình kết hợp sản xuất – dịch vụ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, giữ chân lao động và nâng cao năng suất lao động.

Nguồn lao động dồi dào, chi phí hợp lý

Gia Bình là khu vực có dân số trẻ, lao động đông và chi phí sinh hoạt thấp. Đây là lợi thế quan trọng với doanh nghiệp cần mở rộng quy mô sản xuất.

• Lao động phổ thông: dễ tuyển dụng, chi phí cạnh tranh hơn so với các huyện trung tâm tỉnh Bắc Ninh

• Lao động kỹ thuật: từ các trường đào tạo nghề uy tín gần khu công nghiệp như:

  • Trường Cao đẳng Kinh tế – Kỹ thuật Bắc Ninh

  • Trường Trung cấp Kỹ thuật Công nghiệp Bắc Ninh

Ngoài ra, tỉnh Bắc Ninh còn có nhiều chính sách kết nối đào tạo – tuyển dụng theo yêu cầu doanh nghiệp, góp phần giải quyết bài toán nhân lực đầu vào.

Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn

KCN Gia Bình II được xếp vào nhóm khu công nghiệp được hưởng chính sách ưu đãi cao của nhà nước và địa phương, bao gồm:

Ưu đãi về thuế:

• Thuế TNDN:

  • Dự án đặc biệt khuyến khích:

    • Thuế suất 10% trong 15 năm

    • Miễn thuế 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo

  • Dự án thông thường:

    • Thuế suất 20% trong 7 năm

    • Miễn thuế 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

• Thuế GTGT:

  • 10% với DN thông thường

  • 0% với dự án chế xuất

• Thuế nhập khẩu:

  • Miễn thuế cho máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định

• Thuế TNCN:

  • Giảm 50% thuế TNCN cho chuyên gia làm việc tại dự án ưu đãi

Ưu đãi khác:

• Miễn 11 năm tiền thuê đất

• Miễn phí hỗ trợ cấp Giấy CNĐT

• Phương thức thanh toán linh hoạt, chia nhiều đợt

Ngành nghề thu hút đầu tư vào KCN Gia Bình II

KCN Gia Bình II phù hợp với các ngành công nghiệp công nghệ cao, cơ khí chế tạo, chế biến thực phẩm, logistics, công nghiệp phụ trợ và điện tử, cụ thể:

• Sản xuất điện tử, máy tính, thiết bị quang học

• Thiết bị điện, máy móc công nghiệp, ô tô, xe có động cơ

• In ấn, viễn thông, phần mềm, dịch vụ IT

• Công nghiệp chế biến: thực phẩm, đồ uống, sản phẩm nông nghiệp, thịt – sữa

• Sản xuất thuốc, hóa dược, thiết bị y tế

• Sản xuất từ cao su, nhựa, kim loại (trừ mạ, hóa chất)

• Sản xuất trang phục, đồ gỗ nội thất (không dệt nhuộm)

• Kho bãi, logistics, hỗ trợ vận tải

Với hạ tầng linh hoạt và chính sách mở, nhà đầu tư có thể nhanh chóng triển khai mô hình sản xuất theo nhu cầu và chiến lược phát triển riêng.

DTJ Industrial – Đơn vị xúc tiến đầu tư khu công nghiệp Gia Bình II

Khu công nghiệp Gia Bình II hiện đang được xúc tiến đầu tư bởi DTJ Industrial, chúng tôi cung cấp chuỗi giải pháp trọn gói cho doanh nghiệp:

• Giới thiệu quỹ đất, nhà xưởng phù hợp từng loại hình sản xuất

• Hỗ trợ pháp lý đầu tư: giấy chứng nhận đầu tư, môi trường, PCCC, xây dựng

• Tư vấn kỹ thuật, thiết kế mặt bằng nhà máy

• Kết nối doanh nghiệp với hệ sinh thái dịch vụ công nghiệp G20

• Đồng hành từ khảo sát – ký kết – triển khai – vận hành

Với quỹ đất hàng ngàn ha tại các tỉnh Đồng bằng sông Hồng, DTJ Industrial đang là đơn vị được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tin tưởng lựa chọn. Nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.