Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh – Hà Nam

Cụm công nghiệp Yên Lệnh, tọa lạc tại xã Trác Văn và xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, đang dần trở thành điểm sáng trong lĩnh vực công nghiệp với quy mô lớn, hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược. Hãy cùng khám phá những lợi thế đặc biệt của Cụm công nghiệp Yên Lệnh và lý do tại sao đây là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư.

Tổng Quan Về Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh

Cụm công nghiệp Yên Lệnh có quy mô lên đến 69,09 ha, trong đó 45,25 ha dành cho đất công nghiệp. Với tổng vốn đầu tư lên tới 624 tỷ đồng, dự án này được thiết kế để phục vụ mục tiêu phát triển công nghiệp trong 50 năm (từ 2021 đến 2071). Cụm công nghiệp Yên Lệnh đã được khởi công xây dựng vào 31/07/2024 vừa qua.

Vị Trí Chiến Lược Của Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh

Cụm công nghiệp Yên Lệnh nằm tại vị trí đắc địa, thuộc khu vực trung tâm của tỉnh Hà Nam. Với vị trí nằm ngay trên quốc lộ 38B và gần các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 21, quốc lộ 21B và quốc lộ 38, cụm công nghiệp này đảm bảo kết nối thuận tiện với các vùng kinh tế trọng điểm trong cả nước. Cụ thể:

• Cách Hà Nội: 50km – Thời gian di chuyển ngắn, thuận tiện 
• Cách cảng Yên Lệnh: 1km – Thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa qua đường thủy.
• Cách cảng Lạch Huyện: 130km – Cửa ngõ giao thương quốc tế.

Hạ Tầng Đồng Bộ và Hiện Đại

Giao Thông Tiện Lợi

Cụm công nghiệp Yên Lệnh có hệ thống giao thông nội và ngoại khu được xây dựng đồng bộ, đáp ứng tối đa nhu cầu di chuyển và vận tải của các doanh nghiệp:

• Ngoại khu: Đường trục nối quốc lộ 38B rộng 69m, với 6 làn xe đường chính và 4 làn đường phụ, giúp việc kết nối với các tuyến đường quốc lộ khác trở nên dễ dàng.
• Nội khu: Đường trục chính rộng 36m, 4 làn xe; các đường nhánh rộng từ 12,5m đến 19,5m, 2 làn xe.

Hạ Tầng Điện và Nước

• Điện: Cụm công nghiệp được trang bị 4 trạm biến áp 22/0.4kV dành cho hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ khác, với tổng nhu cầu phụ tải khoảng 19 MVA.
• Nước sạch: Trạm bơm cấp nước có công suất 1.200 m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp nước sạch ổn định cho các hoạt động sản xuất.

Phòng Cháy Chữa Cháy và Xử Lý Nước Thải

Cụm công nghiệp Yên Lệnh tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC) và bảo vệ môi trường:

• PCCC: Được trang bị đầy đủ phương tiện, tổ chức đội PCCC cơ sở hoạt động ngày đêm.
• Xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải có công suất 1.000 m³/ngày đêm, đầu vào đạt cột B và đầu ra đạt cột A theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia.

Tiềm Lực và Ưu Thế Của Chủ Đầu Tư

Chủ đầu tư của Cụm công nghiệp Yên Lệnh là Công ty CP Hạ tầng Hà Nam, một đơn vị trực thuộc Công ty CP Đầu tư Western Pacific – tập đoàn có danh tiếng vững chắc trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Với hàng loạt dự án công nghiệp quy mô lớn trên khắp cả nước, Western Pacific đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu.

Mô Hình Logistics Industrial Cluster (LIC)

Cụm công nghiệp Yên Lệnh nổi bật với việc áp dụng mô hình Logistics Industrial Cluster (LIC), mang lại giải pháp toàn diện cho các nhà đầu tư. Mô hình này kết hợp hoàn hảo giữa hạ tầng công nghiệp và hệ thống logistics, giúp tối ưu hóa chuỗi cung ứng và giảm chi phí vận hành cho doanh nghiệp.

Tiến độ dự án cập nhật tháng 8/2024

Dự án đã bắt đầu khởi công xây dựng vào 31/7/2024. Dự kiến bàn giao đất vào quý 1 năm 2025.

Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Hấp Dẫn

Cụm công nghiệp Yên Lệnh cam kết mang đến các chính sách ưu đãi đặc biệt nhằm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước:

Các Ngành Nghề Được Khuyến Khích Đầu Tư

• Cơ khí chế tạo và lắp ráp
• Chế biến nông sản và thực phẩm
• Công nghiệp hỗ trợ
• Thiết bị điện và điện tử
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Dịch vụ kho bãi và logistics
• Dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu
• Thiết bị y tế
• Sản xuất và chế tạo khác

Ưu Đãi Về Thuế

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 5 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế với hàng nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho các dự án đầu tư.
• Thuế đất: Miễn tiền thuê đất trong giai đoạn xây dựng cơ bản (không quá 3 năm) và giảm 11 năm tiếp theo cho các dự án đầu tư đặc biệt.

Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và các chính sách ưu đãi hấp dẫn, Cụm công nghiệp Yên Lệnh chính là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một môi trường kinh doanh tiềm năng và bền vững. Sự đầu tư vào Cụm công nghiệp Yên Lệnh không chỉ đảm bảo lợi nhuận cao mà còn mang lại nhiều giá trị dài hạn cho doanh nghiệp.

Hãy để lại thông tin của bạn ngay hôm nay để nhận bảng hàng chi tiết và các ưu đãi hấp dẫn khi đầu tư vào Cụm công nghiệp Yên Lệnh!