Đất Cụm Công Nghiệp Hưng Yên Quy Mô 80ha Cho Doanh Nghiệp FDI & SME

Bộ sưu tập ảnh dự án

Tổng quan dự án

Giới thiệu tổng quan

Một dự án đất công nghiệp tại Hưng Yên với tổng diện tích 80 ha đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư. Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại, vị trí trung tâm và chính sách ưu đãi mạnh mẽ giúp dự án nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Những lợi thế nổi bật:

Quỹ đất sạch đa dạng 1–10 ha, phù hợp cho cả SME và FDI.
Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với Hà Nội, Hải Phòng và các khu kinh tế trọng điểm.
Chính sách ưu đãi thuế, pháp lý minh bạch, rút ngắn thời gian triển khai dự án.

Vị trí & kết nối giao thông

Dự án tọa lạc tại trung tâm phía Nam Hưng Yên, thuận lợi giao thương nhờ kết nối trực tiếp các tuyến giao thông huyết mạch:

Quốc lộ 38B: 1 km
Quốc lộ 38: 3 km
Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: 25 km (30 phút)
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 40 km (45 phút)
Sân bay Nội Bài: 70 km (1 giờ 20 phút)
Cảng Hải Phòng: 90 km (2 giờ)

Hạ tầng nội khu:

Đường nhựa rộng 24 m, vỉa hè 3 m
Chịu tải 40 tấn/xe
Hệ thống chiếu sáng bằng đèn LED

Đây là lợi thế quan trọng giúp doanh nghiệp tối ưu logistics và dễ dàng tiếp cận nguồn lao động địa phương.

Quỹ đất & phân lô

Tổng diện tích: 80 ha, triển khai theo 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1: 40 ha đất sạch, bàn giao từ quý 3/2026.
Giai đoạn 2: 40 ha tiếp theo, bàn giao từ quý 2/2027.

Cơ cấu phân lô:

50 lô diện tích 1–2 ha
20 lô diện tích 2–5 ha
5 lô diện tích 5–10 ha

Hạ tầng kỹ thuật

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế:

Hạng mục	Thông số kỹ thuật
Điện	Trạm biến áp 2×25 MVA, lưới ring 22 kV, dự phòng 20%, độ tin cậy ≥99,7%
Nước sạch	Công suất 5.000 m³/ngày, áp lực ≥3 bar, từ Nhà máy nước địa phương
Nước thải	Trạm xử lý 1.200 m³/ngày, đạt chuẩn QCVN 40:2011/BYT cấp A
Viễn thông	Cáp quang vòng kép, hỗ trợ 4G/5G, đa ISP, kết nối BCP
PCCC & An ninh	Hồ PCCC 2.000 m³, hydrant 150 m/vòi, CCTV 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ
Khí công nghiệp	Khu trạm LPG riêng, phân khu xử lý chất thải nguy hại
Giải pháp xanh	Tái sử dụng nước mưa, điện mặt trời áp mái 3 MWp (dự kiến)

Ngành nghề ưu tiên

Dự án định hướng thu hút các ngành nghề sạch, công nghệ cao và logistics hiện đại:

Chế biến nông sản, thực phẩm
Thiết bị cơ khí, máy nông nghiệp
Điện tử chính xác, linh kiện PCB
Dược phẩm, y sinh, vật tư y tế
Logistics kho lạnh, dịch vụ 3PL/4PL
Bao bì xanh, polymer kỹ thuật
Công nghiệp hỗ trợ cho xe điện, năng lượng tái tạo

Pháp lý & ưu đãi

Doanh nghiệp đầu tư được hưởng nhiều chính sách hấp dẫn:

Hợp đồng thuê đất 50 năm, có thể gia hạn thêm 50 năm.
Giá thuê từ 100 USD/m²/năm, thanh toán linh hoạt 1–5 năm/lần.
Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi: 10% trong 15 năm (miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 11 năm tiếp theo).
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau 30–45 ngày kể từ khi ký hợp đồng.
Miễn phí giải phóng mặt bằng, hỗ trợ thủ tục pháp lý về môi trường, PCCC, an toàn lao động.
Hỗ trợ vay vốn ưu đãi qua hệ thống ngân hàng đối tác.

Tiến độ triển khai

Giai đoạn 1 (40 ha):

Hoàn thiện san nền, hạ tầng vào quý 2/2026
Bàn giao đất sạch từ quý 3/2026

Giai đoạn 2 (40 ha):

Khởi công quý 4/2026
Hoàn thiện và bàn giao từ quý 2/2027

Không gian & cảnh quan

Không gian nội khu chú trọng yếu tố bền vững và thân thiện môi trường:

Dải cây xanh ven đường và khu kỹ thuật sinh thái
Hồ điều hòa kết hợp điều tiết nước mưa và cảnh quan sinh thái
Lối đi bộ, khu nghỉ chân cho chuyên gia và công nhân
Không gian mở phục vụ thử nghiệm công nghệ xanh

Hình ảnh thực tế dự án

Liên hệ tư vấn đầu tư

Với gần 20 năm kinh nghiệm trong bất động sản công nghiệp, DTJ Industrial đã đồng hành cùng hàng trăm doanh nghiệp triển khai thành công nhà máy, xưởng sản xuất trên cả nước.

Chúng tôi cung cấp giải pháp toàn diện từ pháp lý, cấp phép xây dựng, chuẩn bị sản xuất đến vận hành. Đặc biệt, DTJ am hiểu nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ, mang đến giải pháp tối ưu giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí và thời gian.

Hotline: 0982 902 468
Email: info@dtj.com.vn