Diện tích toàn bộ khu vực: 
Địa điểm khu vực: 
Giá: Bộ sưu tập ảnh dự án
Tổng quan dự án
Hình ảnh cụm công nghiệp Bình Minh
Tọa lạc tại xã Bình Minh, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình, Cụm công nghiệp (CCN) Bình Minh là một trong những điểm đến đầu tư mới nổi bật của khu vực Đồng bằng sông Hồng. Với quy mô 70,1 ha, cụm công nghiệp này được đầu tư bài bản bởi Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Thuận Cường, hướng tới hình thành một không gian sản xuất – công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
CCN Bình Minh có lợi thế lớn về kết nối:
Nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, đồng thời nằm trên hành lang kinh tế Côn Minh – Lào.
Sát đường tránh thị trấn Kiến Xương và nằm gần cao tốc CT08 Ninh Bình – Thái Bình – Hải Phòng (quy hoạch).
Cách TP Thái Bình 15 km, cách TP Nam Định 35 km, TP Hải Phòng và cảng Hải Phòng 60 km, sân bay Cát Bi 60 km, Hà Nội 120 km, sân bay Nội Bài 140 km.
Cách cửa khẩu Lạng Sơn 270 km, cửa khẩu Móng Cái 265 km, mở ra cơ hội giao thương quốc tế thuận tiện.
Với vị trí trung tâm huyện, địa hình bằng phẳng, thoát nước tự nhiên cực tốt (đổ ra sông lớn, gần biển chỉ 15 km), CCN Bình Minh đặc biệt phù hợp với các ngành nghề nhẹ, sử dụng nhiều lao động và không phát thải độc hại.
Cụm công nghiệp Bình Minh được quy hoạch với diện tích xây dựng chiếm 60–70%, phần còn lại dành cho cây xanh, giao thông, mặt nước và tiện ích phụ trợ. Hạ tầng kỹ thuật tại CCN được đầu tư hiện đại:
Hệ thống điện sản xuất 35kV kéo đến tận chân lô đất, đáp ứng tốt cho các ngành sử dụng thiết bị công suất cao.
Trạm xử lý nước thải công suất 1.300 m³/ngày đêm, xử lý đạt chuẩn loại A trước khi xả thải ra môi trường.
Nguồn nước sạch ổn định từ Nhà máy nước sạch hiện đại của Công ty Cổ phần nước sạch Thái Bình.
Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, kết nối trực tiếp với hạ tầng viễn thông sẵn có của tỉnh Thái Bình.
Gần các khu hành chính công, trung tâm y tế huyện, các khu dân cư hiện hữu và đô thị mới, phù hợp cho cán bộ, kỹ sư và người lao động sinh sống, làm việc.
Mặt bằng tổng quan Cụm công nghiệp Bình Minh
Giá thuê đất dự kiến: chỉ từ 85 USD/m²/kỳ thuê – mức giá cực kỳ cạnh tranh trong khu vực.
Thời hạn vận hành lên tới năm 2073, tạo điều kiện ổn định lâu dài cho nhà đầu tư.
Dự kiến bàn giao mặt bằng từ quý II/2025, sẵn sàng đón sóng FDI dịch chuyển chuỗi cung ứng.
Thái Bình là tỉnh có mật độ dân số cao hàng đầu cả nước (~1.215 người/km²), sở hữu nguồn nhân lực trẻ, ổn định:
Khoảng 1,05 triệu người trong độ tuổi lao động.
~643.000 lao động đã qua đào tạo, trong đó:
Lao động trình độ cao đẳng, đại học chiếm trên 50%.
Lao động học nghề hoặc tốt nghiệp THPT chiếm 90%.
33.500 học sinh, sinh viên tốt nghiệp hàng năm từ các cơ sở đào tạo trong tỉnh.
Sau đại dịch Covid-19, xu hướng lao động có tay nghề trở về từ các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng ngày càng tăng, mở ra cơ hội tuyển dụng nhanh chóng, ổn định.
Đặc biệt, Kiến Xương hiện chưa có khu công nghiệp lớn, nên nguồn cung lao động tại chỗ dồi dào, chưa cạnh tranh mạnh – là lợi thế rõ rệt cho nhà đầu tư mới.
Khi đầu tư tại CCN Bình Minh, doanh nghiệp sẽ được hưởng loạt ưu đãi mạnh mẽ:
Miễn tiền thuê đất 11 năm.
Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
Miễn thuế nhập khẩu cho:
Máy móc, thiết bị, xe chuyên dụng tạo tài sản cố định.
Nguyên vật liệu sản xuất hàng xuất khẩu.
Vật tư chưa sản xuất trong nước.
Hỗ trợ tư vấn pháp lý thủ tục đầu tư, cấp phép xây dựng.
Hỗ trợ tuyển dụng nhân sự, giới thiệu đối tác.
Hỗ trợ làm việc với các cơ quan ban ngành địa phương.
Cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp suốt 50 năm hợp tác, bảo đảm vận hành thông suốt và hiệu quả.
Cụm công nghiệp Bình Minh ưu tiên thu hút các ngành nghề sản xuất thân thiện môi trường, cụ thể:
Dệt may, giày dép (không nhuộm, không thuộc da)
Bao bì, điện – điện tử, thiết bị y tế – mỹ phẩm
Chế biến nông sản – thực phẩm sạch, không sản xuất mì chính, thức ăn chăn nuôi
Công nghiệp hỗ trợ, cơ khí nhẹ, dụng cụ thể thao
Vật liệu xây dựng sạch, không sử dụng amiăng, không nung vôi
Nhà xưởng cho thuê, dịch vụ phụ trợ sản xuất
Cụm công nghiệp Bình Minh – Kiến Xương là cơ hội đầu tư mới đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm quỹ đất pháp lý rõ ràng, giá thuê cạnh tranh, hạ tầng tốt và hỗ trợ toàn diện.
Với vị trí kết nối thuận lợi, chính sách ưu đãi hấp dẫn, nguồn lao động dồi dào và định hướng phát triển công nghiệp sạch – bền vững, CCN Bình Minh chắc chắn sẽ trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn FDI mới tại Thái Bình trong giai đoạn 2025–2030.
DTJ Industrial là đối tác xúc tiến đầu tư chiến lược tại Cụm công nghiệp Bình Minh – Thái Bình, đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình từ lựa chọn vị trí, thủ tục pháp lý đến triển khai và vận hành sản xuất.
Kế thừa hơn 15 năm kinh nghiệm từ hệ sinh thái bất động sản cao cấp và nghỉ dưỡng của DTJ Group, DTJ Industrial ra đời với sứ mệnh trở thành cầu nối hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Liên hệ DTJ Industrial để nhận tư vấn đầu tư tại CCN Bình Minh!
Dự án liên quan
Liên hệ với chúng tôi
098 290 2468 
info@dtj.com.vn 
