Nhà xưởng và nhà kho xây sẵn cho thuê tại Đặc khu kinh tế Đinh Vũ - Cát Hải

Nhà xưởng và nhà kho xây sẵn cho thuê tại Đặc khu kinh tế Đinh Vũ - Cát Hải, sẵn sàng bàn giao chỉ từ 3.600m2, vị trí cực thuận tiện kết nối các trung tâm logistics đa phương thức.

Diện tích toàn bộ khu vực:

87.120 m2

Diện tích khu vực trống:

Từ nhỏ nhất 3.600m2 đến lớn nhất 25.509m2

Địa điểm khu vực:

Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, tỉnh Hải Phòng

Giá:

Liên hệ

Phụ trách dự án:

Chuyên gia tư vấn

098 290 2468

Bộ sưu tập ảnh dự án

Tổng quan dự án

Diện tích toàn bộ khu vực : 87,120 m2
Diện tích cho thuê: Từ nhỏ nhất 3,600m2 đến lớn nhất 25,509m2
Địa điểm khu vực: Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, tỉnh Hải Phòng

Kho xưởng nằm tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP.Hải Phòng, sở hữu vị trí chiến lược, thuận lợi kết nối Hà Nội, Trung Quốc và hệ thống cảng biển, hàng không quốc tế. Vị trí này mang đến lợi thế đáng kể cho doanh nghiệp sản xuất, logistics và xuất nhập khẩu nhờ khả năng tiếp cận nhanh các đầu mối giao thương quan trọng của khu vực.

Cụ thể:
- Cách 15km đến trung tâm thành phố Hải Phòng, khoảng 30 phút di chuyển, thuận tiện kết nối các khu vực đô thị và trung tâm dịch vụ.
- Cách 5km đến cảng nước sâu Đình Vũ, chỉ khoảng 10 phút di chuyển, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển và tối ưu chi phí logistics.
- Cách 12km đến sân bay quốc tế Cát Bi, khoảng 20 phút di chuyển, thuận lợi cho việc kết nối với các thị trường trong nước và quốc tế.
- Vị trí gần Trung Quốc và các tuyến giao thương quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp mở rộng hoạt động sản xuất, xuất nhập khẩu và phát triển chuỗi cung ứng.

- Quy mô dự án 14 ha, mật độ xây dựng 60%, GCNQSDĐ có thời hạn đến tháng 5/2059.
- Tổng diện tích cho thuê 87.120 m2, gồm 81.240 m2 nhà xưởng/kho và 5.880 m2 văn phòng có tầng lửng.
- Diện tích cho thuê linh hoạt từ 3.600 m2 đến 23.760 m2, với các lựa chọn 3.600 - 4.320 - 5.040 - 5.640m2 và các diện tích lớn hơn theo nhu cầu.
- Quy mô đa dạng, phù hợp với nhà máy sản xuất, kho bãi, trung tâm logistics và các hoạt động lưu trữ - phân phối.

HẠ TẦNG KỸ THUẬT

Hình dạng	Xưởng xây sẵn dạng dãy với tất cả 4 block và 19 unit. Các khối A1 A2 A3 có sàn cao và khối A4 có sàn nâng tự động
Văn phòng	Mỗi nhà xưởng 294 m2 có gác lửng. Tiêu chuẩn bàn giao thô có nhà vệ sinh. Phương án cải tạo có thể thương lượng
Sàn/Tải trọng sàn	Sàn tiêu chuẩn với chất làm cứng có trọng tải 2 tấn/ m2
Khoảng cách cột	40x 9m - thép tiền chế đối với block A1-A2 và bê tông đối với block A3-A4
Chiều cao thông thủy	8m ở hai bên sườn
Khu vực bốc dỡ hàng hóa	Mỗi kho/ xưởng: 2 đến 3 khu vực, sâu 5m để cho tải khô và có cửa cuốn. Đối với block A4, sẽ có thiết bị xử lý và sàn nâng tự động
Tường/Mái	Tường gạch cao 2,4m và tấm lợp kim loại mờ 5% đến vai trần và mái hắt. Tấm mái cách nhiệt
Chiều rộng sân dài cho xe tải	Lên tới 40m
Khu vực đậu xe	Tổng cộng 60 xe hơi, 40 xe tải và 800 xe máy
Điện	400 - 650 kVA cho mỗi unit, điện 3 pha
PCCC	Tuân theo tiêu chuẩn TCVN gồm hệ thống tự động và báo khói
Thiết kế xây dựng xanh	Tiêu chuẩn LEED có mái năng lượng mặt trời

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

Khu vực DEEP C Hải Phòng 2 - Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải định hướng thu hút các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao, công nghiệp hỗ trợ và các lĩnh vực gắn với lợi thế cảng biển - logistics.

- Các nhóm ngành phù hợp gồm sản xuất và lắp ráp ô tô, linh kiện và phụ tùng ô tô

- Điện - điện tử, thiết bị điện

- Cơ khí chính xác, chế tạo máy

- Công nghiệp nhựa, hóa chất và vật liệu mới

- Sản xuất hàng tiêu dùng, bao bì

- Logistics, kho bãi và phân phối

Đặc biệt, khu vực cũng phù hợp với các dự án công nghiệp công nghệ cao, sản xuất xanh, tiết kiệm năng lượng và phát triển chuỗi cung ứng phục vụ xuất nhấp khẩu.