Mỹ Hào - Điểm đặt nhà máy giữa hệ sinh thái công nghiệp lớn

Bộ sưu tập ảnh dự án

Tổng quan dự án

- Tổng diện tích dự án: 9.25 ha - mật độ xây dựng 68% - LUR 2057
- Diện tích cho thuê: 71.857,2 m2 - 60.616 m2 nhà xưởng có tầng lửng
- Loại hình: Nhà xưởng và nhà kho xây sẵn
- Thời điểm bàn giao: từ tháng 12 năm 2023

ƯU THẾ NỔI BẬT

- Trung tâm sản xuất gần Hà Nội
- Thiết kế linh hoạt theo tiêu chuẩn quốc tế
- Thiết kế theo tiêu chuẩn LEED
- Chủ đầu tư đáng tin cậy với nhiều kinh nghiệm xây dựng và phát triển tại Việt Nam
- Khoảng cách gần với các nhà đầu tư lớn: Canon, Hitachi, Daikin, Panasonic
- Lực lượng lao động dồi dào và có tay nghề cao
- Có vị trí trung tâm trong khu vực
- Cộng sinh công nghiệp độc đáo

LỢI THẾ VỊ TRÍ

- Cách 60 phút di chuyển đến Trung tâm Hà Nội khoảng 4km
- Cách 75 phút di chuyển đến Cảng nước sâu Đình Vũ khoảng 85km
- Cách 66 phút di chuyển đến Sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 55km

QUY MÔ & DIỆN TÍCH

- Tổng diện tích dự án: 9.25 ha - mật độ xây dựng 68% - LUR 2057
- Diện tích cho thuê:
+ 71,857.2 m2 - 60,616 m2 nhà xưởng có tầng lửng và 5,280 m2 văn phòng có tầng lửng và 5,961.2 m2 tầng lửng tại Block A1
+ Diện tích từ 2,240 - 2,880 - 3,015 - 6,030 m1 tới 27,336 m2

HẠ TẦNG KỸ THUẬT

Hình dạng	Xưởng xây sẵn dạng dãy với tổng cộng 3 block và tối đa 22 unit. Block A1 tầng trệt và tầng lửng khoảng 1000 m2 mỗi unit. Block A3 tầng trệt. Block A2 sàn nâng cao 1.3m so với nền
Văn phòng	Mỗi nhà xưởng khoảng 228 m2 hoặc 294 m2 có gác lửng. Tiêu chuẩn bàn giao thô có nhà vệ sinh. Phương án cải tạo có thể thương lượng
Sàn /Tải trọng sàn	Sàn cứng tấm dày 200m với chất làm cứng có tải tọng 2 tấn/m2 với tầng trệt và 400 kg/ m2 với tầng 2. Độ phẳng FM4
Khoảng cách cột	40x9 m - bê tông cốt thép
Chiều cao thông thủy	8m ở hai bên sườn
Khu vực bốc dỡ hàng hóa	Mỗi kho xưởng có khoảng 1-2 khu vực bốc dỡ hàng hóa, sâu 5m để cho tải khô và có cửa cuốn. Với dãy A2 sẽ bao gồm đường lên và cửa dock nâng hạ
Tường/ mái	Tường gạch cao 2,4m và tấm lợp kim loại mờ 5% đến vai trần và mái hắt. Tấm lợp cách nhiệt được thiết kế để lắp đặt bảng điều khiển năng lượng mặt trời theo chứng nhận LEED
Bề rộng sân cho xe tải	Lên tới 40m
Khu vực đậu xe	Tổng cộng 60 xe hơi, 40 xe tải và 800 xe máy
Điện	300-500 kVA cho mỗi unit, điện 3 pha
PCCC	Tuân theo tiêu chuẩn TCVN gồm hệ thống tự động và báo khói
Thiết kế xây dựng xanh	Tiêu chuẩn LEED có mái năng lượng mặt trời

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

- Công nghiệp điện, điện tử
- Công nghiệp cơ khí
- Công nghiệp chế biến, chế tạo
- Lắp ráp linh kiện điện tử
- Công nghiệp phụ trợ

LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẦU TƯ

Với gần 20 năm kinh nghiệm trong bất động sản công nghiệp, DTJ Industrial đã đồng hành cùng hàng trăm doanh nghiệp triển khai thành công nhà máy, xưởng sản xuất trên cả nước.
Chúng tôi cung cấp giải pháp toàn diện từ pháp lý, cấp phép xây dựng, chuẩn bị sản xuất đến vận hành. Đặc biệt, DTJ hiểu rõ nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ, luôn mang đến giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm chi phí và thời gian.

Hotline: 098 290 2468
Email: info@dtj.com.vn

Dự án liên quan