Khu công nghiệp Thuận Thành – Khu công nghiệp xanh và thông minh thế hệ mới tại Bắc Ninh

Tỉnh Bắc Ninh – trung tâm công nghiệp trọng điểm của miền Bắc Việt Nam – không ngừng thu hút các dòng vốn đầu tư nước ngoài với hệ thống hạ tầng phát triển và quỹ đất công nghiệp ngày càng mở rộng. Nổi bật trong số các khu công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ tại đây là Khu công nghiệp Thuận Thành, được quy hoạch theo hướng xanh – thông minh, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu đầu tư thế hệ mới.

Khu công nghiệp Thuận Thành với tổng quy mô 250 ha, đất sạch sẵn sàng bàn giao, sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi cạnh tranh – đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất công nghệ cao, điện tử, dược phẩm, chế biến thực phẩm và công nghiệp phụ trợ.

Vị trí địa lý chiến lược – Giao thông kết nối linh hoạt

Hình ảnh KCN Thuận Thành

KCN Thuận Thành tọa lạc tại phía Nam tỉnh Bắc Ninh, tiếp giáp với thủ đô Hà Nội và nằm ngay sát tuyến đường Vành đai 4 (dự kiến hoàn thành năm 2027). Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi để kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm, sân bay, cảng biển và các khu công nghiệp vệ tinh.

Các mốc kết nối từ KCN Thuận Thành:

• Cách trung tâm Hà Nội: 21 km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 46 km

• Cách cảng Đình Vũ – Hải Phòng: 73 km

• Cách sân bay quốc tế Cát Bi (Hải Phòng): 81 km

• Cách cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh): 118 km

Việc nằm gần tuyến Vành đai 4 giúp KCN kết nối nhanh chóng với hệ thống cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và logistics, giảm chi phí vận hành cho doanh nghiệp.

Quy hoạch hiện đại – Diện tích linh hoạt theo nhu cầu

Với tổng diện tích 250 ha, KCN Thuận Thành được phát triển theo định hướng khu công nghiệp xanh – thông minh, ưu tiên công nghệ sạch, ít thâm dụng lao động và thân thiện môi trường.

• Đất sạch sẵn sàng bàn giao: Rút ngắn thời gian triển khai nhà máy

• Diện tích lô đất linh hoạt: Dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu doanh nghiệp, từ SME đến tập đoàn lớn

• Tỷ lệ sử dụng đất cao: Quy hoạch hợp lý giúp tối ưu diện tích xây dựng và vận hành

KCN mới đồng nghĩa với khả năng chọn vị trí đắc địa và linh hoạt trong thiết kế mặt bằng sản xuất, giúp doanh nghiệp chủ động trong kế hoạch đầu tư trung và dài hạn.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ

Khu công nghiệp Thuận Thành được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng các yêu cầu khắt khe từ các nhà đầu tư FDI và công nghệ cao.

Hệ thống kỹ thuật hoàn chỉnh giúp các nhà đầu tư an tâm trong quá trình thiết lập, vận hành và mở rộng sản xuất mà không gặp trở ngại về hạ tầng.

Định hướng phát triển xanh – thông minh

Điểm nhấn đặc biệt của KCN Thuận Thành là định hướng phát triển theo mô hình “khu công nghiệp xanh – thông minh”

Các yếu tố chính bao gồm:

• Hệ thống xử lý nước thải hiện đại: Giúp tái sử dụng nước và bảo vệ môi trường

• Ưu tiên ngành nghề công nghệ sạch, không gây ô nhiễm

• Ứng dụng công nghệ số trong quản lý và vận hành hạ tầng

• Không gian xanh, khu vực cây xanh phân bố khoa học

• Tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải khí nhà kính

Mô hình này phù hợp với xu thế ESG (Environmental – Social – Governance) mà các doanh nghiệp FDI và tập đoàn toàn cầu đang theo đuổi.

Nguồn nhân lực chất lượng, chi phí hợp lý

Thuận Thành là vùng đất có truyền thống công nghiệp, dân cư đông đúc và trình độ tay nghề cao. Việc gần Hà Nội cũng giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng cao từ các trường đại học, cao đẳng tại Thủ đô.

• Nguồn lao động phổ thông dồi dào

• Chi phí lao động cạnh tranh hơn khu vực nội thành Bắc Ninh

• Dễ tuyển dụng, đào tạo và ổn định nguồn lực lâu dài

Chính sách ưu đãi đầu tư

KCN Thuận Thành nằm trong danh mục khu công nghiệp được hỗ trợ đặc biệt tại Bắc Ninh, được hưởng nhiều ưu đãi thuế và hỗ trợ thủ tục hành chính nhanh chóng.

Ưu đãi về thuế:

• Thuế TNDN:

  • Thuế suất 20%

  • Miễn thuế 2 năm đầu

  • Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Thuận Thành phù hợp với nhiều ngành công nghiệp định hướng công nghệ cao, ít phát thải và phù hợp quy hoạch xanh – thông minh:

• Sản xuất điện tử, vi mạch, thiết bị công nghệ cao

• Lắp ráp thiết bị y tế, dược phẩm, sinh phẩm

• Chế biến thực phẩm, nông sản công nghệ cao

• Cơ khí chính xác, chế tạo máy, thiết bị công nghiệp

• Công nghiệp phụ trợ ô tô, linh kiện điện tử

• Kho vận, logistics, trung tâm phân phối

• Công nghiệp nhẹ, vật liệu mới, tự động hóa

DTJ Industrial – Đơn vị xúc tiến đầu tư khu công nghiệp Thuận Thành

Khu công nghiệp Thuận Thành hiện đang được xúc tiến đầu tư bởi DTJ Industrial. DTJ Industrial hỗ trợ nhà đầu tư tại KCN Thuận Thành thông qua:

• Giới thiệu quỹ đất sạch sẵn sàng, diện tích linh hoạt, phù hợp với nhu cầu từng ngành nghề sản xuất

• Tư vấn kỹ thuật, thiết kế tổng mặt bằng nhà xưởng, nhà máy, đảm bảo tối ưu vận hành

• Hỗ trợ hoàn tất các thủ tục pháp lý đầu tư: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thẩm định môi trường, phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng

• Kết nối doanh nghiệp với hệ sinh thái dịch vụ công nghiệp G20: gồm các đơn vị cung ứng dịch vụ logistics, pháp lý, tài chính, xây dựng, nhân lực

• Đồng hành trọn gói: từ khảo sát – ký kết hợp đồng – triển khai hạ tầng – đến vận hành sản xuất

Hiện nay, DTJ Industrial đang xúc tiến đầu tư hàng loạt khu công nghiệp và cụm công nghiệp tại các tỉnh thành trọng điểm thuộc Đồng bằng Sông Hồng, với tổng quỹ đất hàng ngàn hecta.

Sự chuyên nghiệp – am hiểu địa phương – kết nối sâu rộng với cơ quan chức năng chính là lý do DTJ Industrial được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tin tưởng lựa chọn là đối tác đồng hành chiến lược. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.