KHU CÔNG NGHIỆP KIM SƠN - ĐIỂM ĐẾN LÝ TƯỞNG CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TẠI NINH BÌNH

Ninh Bình từ lâu đã được biết đến là vùng đất giàu tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội với nhiều lợi thế về địa lý, giao thông và nguồn nhân lực. Nằm tại trung tâm huyện Kim Sơn, khu công nghiệp Kim Sơn đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư với quy mô lên đến 200ha và cơ sở hạ tầng hiện đại. Được vận hành từ năm 2020 đến 2070, khu công nghiệp này mang đến nhiều cơ hội bứt phá cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Hãy cùng khám phá những điểm mạnh nổi bật giúp Kim Sơn trở thành lựa chọn lý tưởng cho các dự án sản xuất và kinh doanh.

Thông tin tổng quan về khu công nghiệp Kim Sơn

Hình ảnh thực tế khu công nghiệp Kim Sơn

Khu công nghiệp Kim Sơn là dự án chiến lược được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc. Với vị trí nằm trên địa bàn các xã Kim Đông, Kim Trung, huyện Kim Sơn, Ninh Bình, KCN này không chỉ mang lại lợi thế về địa lý mà còn tạo nên sự khác biệt nhờ quy hoạch bài bản và tiện ích đồng bộ.

• Quy mô: 200ha.
• Thời hạn vận hành: 2020 – 2070.
• Tình trạng: Đang hoạt động.

KCN Kim Sơn là minh chứng cho sự phát triển công nghiệp bền vững, đồng thời đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường trong và ngoài nước.

Lợi thế đầu tư tại KCN Kim Sơn

1. Vị trí địa lý đắc địa

KCN Kim Sơn được đánh giá là nằm ở vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi với các vùng kinh tế trọng điểm nhờ hệ thống giao thông đa dạng:

• Đường bộ: Gần quốc lộ 10, nối liền từ thành phố Ninh Bình qua huyện Yên Khánh đến Kim Sơn. Huyện còn sở hữu các tuyến đường tỉnh lộ 481 và 481D, giúp dễ dàng tiếp cận các vùng lân cận.
• Đường thủy: Hệ thống sông ngòi chằng chịt như sông Đáy, sông Vạc, sông Càn... hỗ trợ vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.
• Cách các trung tâm lớn:
  • Cách trung tâm thành phố Ninh Bình: 45km.
  • Cách Hà Nội: 100km.
  • Cách cảng hàng không quốc tế Nội Bài: 140km.

Nhờ lợi thế về vị trí, Kim Sơn giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận chuyển, giao thương thuận lợi và mở rộng mạng lưới phân phối.

2. Hạ tầng đồng bộ, hiện đại

KCN Kim Sơn được thiết kế và xây dựng theo hướng hiện đại hóa, đáp ứng tối đa nhu cầu của các nhà đầu tư:

• Giao thông nội bộ: Các tuyến đường nội khu được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho cả hàng hóa và nhân sự.
• Hệ thống điện: Nguồn điện từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kV, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp.
• Hệ thống nước: Nhà máy nước cung cấp đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
• Hệ thống xử lý nước thải: Được thiết kế riêng biệt với công suất lớn, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Trang bị hiện đại, tốc độ cao, đảm bảo kết nối thông suốt và ổn định.
• Chiếu sáng công cộng: Được bố trí dọc theo các tuyến đường nội khu, tăng cường an toàn và tiện nghi.

3. Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Nhà đầu tư tại KCN Kim Sơn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt, bao gồm:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):
  • Thuế suất 20% trong 10 năm.
  • Miễn thuế 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
  • Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
• Ưu đãi đặc biệt cho dự án công nghệ cao:
  • Thuế suất 10% trong vòng 15 năm.
  • Miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
• Hỗ trợ hạ tầng kỹ thuật:
  • Đầu tư công trình xử lý nước thải được tỉnh hỗ trợ 30% tổng mức đầu tư (tối đa 10 tỷ đồng).
• Hỗ trợ thủ tục hành chính: Ban quản lý KCN hỗ trợ nhà đầu tư trong việc cấp phép kinh doanh, thuê đất, giấy phép xây dựng và các thủ tục liên quan khác.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Kim Sơn

KCN Kim Sơn hướng đến các ngành nghề có giá trị gia tăng cao, công nghệ sạch và thân thiện với môi trường:

• Công nghiệp hỗ trợ: Tập trung vào sản xuất linh kiện cho ngành ô tô, điện tử, như dây điện, linh kiện kim loại, nhựa, cao su.
• Công nghiệp chế tạo: Ứng dụng công nghệ cao như CAD/CAM/CNC, sản xuất thép chất lượng cao phục vụ ngành cơ khí chính xác.
• Sản xuất công nghiệp sạch: Các lĩnh vực sử dụng công nghệ hiện đại, giảm thiểu tác động đến môi trường.
• Xây dựng và phát triển hạ tầng: Các dự án xây dựng nhà máy, nhà xưởng, nhà ở công nhân và các công trình hạ tầng hỗ trợ khác.

Việc tập trung vào các ngành nghề tiên tiến không chỉ đáp ứng nhu cầu của thị trường mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của địa phương.

KCN Kim Sơn không chỉ đơn thuần là một khu công nghiệp hiện đại mà còn mang sứ mệnh thúc đẩy phát triển kinh tế, tạo việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống tại huyện Kim Sơn nói riêng và tỉnh Ninh Bình nói chung. Với sự đầu tư bài bản, chính sách ưu đãi hấp dẫn và định hướng phát triển bền vững, KCN Kim Sơn hứa hẹn trở thành một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại miền Bắc Việt Nam.

DTJ Industrial – Nhà tư vấn đầu tư Bất động sản công nghiệp Tốt nhất Đồng bằng sông Hồng

DTJ Industrial là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp tốt nhất Đồng bằng sông Hồng. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã hỗ trợ thành công hàng trăm nhà đầu tư và doanh nghiệp trong việc lựa chọn quỹ đất, xây dựng nhà xưởng và phát triển sản xuất tại các khu công nghiệp lớn.

Chúng tôi cam kết mang đến cho doanh nghiệp bảng hàng quỹ đất và thông tin đầu tư mới nhất, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả. Hãy liên hệ với DTJ Industrial để được tư vấn chi tiết và nhận bảng hàng mới nhất.