Khu Công Nghiệp Ecoland Hưng Yên – Điểm Đến Lý Tưởng Cho Nhà Đầu Tư

Khu công nghiệp Ecoland Hưng Yên đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, Ecoland Hưng Yên hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển cho doanh nghiệp.

Không chỉ sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi, khu công nghiệp còn được bao quanh bởi nguồn lao động dồi dào, chất lượng cao. Bên cạnh đó, sự đa dạng trong các lĩnh vực đầu tư cùng với sự hỗ trợ tối đa từ chính quyền địa phương khiến Ecoland Hưng Yên trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động tại Việt Nam.

Vị Trí Đắc Địa

Vị trí khu công nghiệp Ecoland

Khu công nghiệp Ecoland Hưng Yên tọa lạc tại:

• Xã Đồng Tiến, Hồng Tiến huyện Khoái Châu
• Xã Lý Thường Kiệt huyện Yên Mỹ
• Xã Xuân Trúc huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên

Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
• Giao thông thuận lợi:
  • Phía Bắc giáp khu công nghiệp Lý Thường Kiệt.
  • Phía Nam giáp đường tỉnh 384 (ĐT384).
  • Phía Tây giáp đường nối hai cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Hà Nội - Ninh Bình.
  • Phía Đông giáp đất canh tác.

Với vị trí này, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn và các cảng biển quan trọng, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và mở rộng thị trường.

Giới Thiệu Về Tỉnh Hưng Yên

Hưng Yên là một tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế cao:

• Diện tích: 926 km².
• Dân số: 1.269.000 người (năm 2020), trong đó 75% ở độ tuổi lao động.
• Thu nhập bình quân đầu người: 3.817 USD (năm 2021).

Nguồn Lao Động

• Lực lượng lao động của tỉnh: 722.006 người (từ 15 tuổi trở lên).
• Lực lượng lao động từ các tỉnh lân cận: Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hà Nam.
• Lương trung bình của công nhân: 230 USD/tháng.
• Hệ thống giáo dục và đào tạo:
  • 28 trường đại học, cao đẳng và cao đẳng nghề.
  • 10 trường trung cấp chuyên nghiệp đào tạo nghề.

Nguồn lao động dồi dào và được đào tạo bài bản là một trong những lợi thế cạnh tranh của khu công nghiệp Ecoland Hưng Yên.

Quy Mô Và Thời Gian Hoạt Động

Phối cảnh khu công nghiệp Ecoland

• Tổng diện tích: 160 ha.
• Thời gian hoạt động: 50 năm (từ 2021 đến 2071).

Với quy mô lớn và thời gian hoạt động dài, doanh nghiệp có thể yên tâm đầu tư lâu dài và mở rộng quy mô sản xuất.

Các Lĩnh Vực Đầu Tư Chủ Yếu

Khu công nghiệp Ecoland Hưng Yên khuyến khích và hỗ trợ các lĩnh vực đầu tư sau:

• Sản xuất thiết bị điện tử và linh kiện:
  • Thiết bị truyền dữ liệu, điện thoại di động, máy vi tính và thiết bị ngoại vi.
  • Thiết bị truyền thông, sản phẩm điện tử dân dụng.
• Sản xuất đồ điện và cơ khí:
  • Đồ điện dân dụng, dụng cụ cầm tay chạy bằng mô-tơ hoặc khí nén.
  • Máy phát, biến thế điện, thiết bị phân phối và điều khiển điện.
• Công nghiệp nhẹ:
  • Sản xuất giày dép, giường tủ bàn ghế, dụng cụ thể dục thể thao, đồ chơi.
• Sản xuất và lắp ráp:
  • Ô tô, xe máy và phụ tùng.
  • Thiết bị, linh kiện điện, điện tử.
• Công nghiệp hỗ trợ và vật liệu mới:
  • Sản phẩm cơ khí chính xác, khuôn mẫu, thép cao cấp.
  • Vật liệu composite, vật liệu siêu dẻo, siêu bền, siêu nhẹ.
• Ngành năng lượng và môi trường:
  • Sản phẩm tiết kiệm năng lượng.
  • Năng lượng sạch, năng lượng tái tạo.
• Logistics và kho bãi.

Sự đa dạng trong các lĩnh vực đầu tư giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn phù hợp với chiến lược phát triển của mình.

Phương Thức Cho Thuê

• Cho thuê đất khu công nghiệp: Diện tích thuê tối thiểu từ 1 ha.
• Cho thuê nhà xưởng: Phù hợp cho doanh nghiệp muốn bắt đầu sản xuất ngay mà không mất thời gian xây dựng cơ sở hạ tầng.

Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại

Cổng chào khu công nghiệp Ecoland

Giao Thông

• Đường bộ: Kết nối thuận lợi với các tuyến cao tốc và đường tỉnh.
• Đường nội bộ: Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng rãi, đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa lớn.

Cấp Điện

• Nguồn điện ổn định: Trạm biến áp 110/22KV với công suất 38,673 KW đảm bảo cung cấp điện liên tục cho doanh nghiệp.

Cấp Nước

• Nhà máy nước: Công suất 15.000 m³/ngày đêm, đường ống cấp nước có đường kính từ D400mm – D600mm.

Thoát Nước Và Xử Lý Nước Thải

• Hệ thống thoát nước mưa: Thiết kế khoa học, tránh ngập úng.
• Nhà máy xử lý nước thải: Công suất 8.000 m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý 80% lượng nước cấp.

Thu Gom Rác Thải Rắn

• Công suất thu gom: Khoảng 100 tấn/ngày đêm.
• Phương thức xử lý: Rác thải được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung của tỉnh để xử lý.

Thông Tin Liên Lạc

• Hệ thống viễn thông hiện đại: Đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu về dịch vụ thông tin trong và ngoài nước.

Phòng Cháy Chữa Cháy

• Hệ thống cấp nước cứu hỏa: Bố trí dọc theo các tuyến đường, đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp.

Cây Xanh Và Cảnh Quan

• Diện tích cây xanh: Chiếm 20% tổng diện tích, tạo môi trường làm việc xanh, sạch, đẹp.

Giá Thuê Đất Và Phí Tiện Ích

Giá Thuê Đất

• Giá thuê: Từ 136 USD - 155 USD/m² (chưa bao gồm thuế GTGT).
• Phương thức thanh toán: Giá thuê bao gồm tiền thuê cơ sở hạ tầng và tiền thuê đất trả một lần đến năm 2071.

Phí Quản Lý

• Mức phí: Dự kiến 0,85 USD/m²/năm, được điều chỉnh hàng năm theo quyết định của chủ đầu tư.

Giá Điện

• Theo quy định của Điện lực Hưng Yên:
  • Giá trung bình: 1.729 đồng/kWh.
  • Giá thấp điểm: 1.124 đồng/kWh.
  • Giá cao điểm: 3.194 đồng/kWh.

Giá Nước

• Theo quy định của Nhà máy nước Dạ Trạch:
  • Giá dự kiến: Từ 13.500 đồng/m³ đến 14.600 đồng/m³.

Phí Xử Lý Nước Thải

• Mức phí: Dự kiến từ 0,4 USD/m³ đến 0,45 USD/m³.

Phí Thu Gom, Xử Lý Rác Thải Rắn

• Giá dự kiến: 450.000 đồng/m³.

Chi Phí Viễn Thông Và Khác

• Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.

Ưu Đãi Đầu Tư Hấp Dẫn

Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp

• Thuế suất chung: 20%.
• Ưu đãi:
  • Miễn thuế 2 năm đầu.
  • Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

Thuế Nhập Khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu cho:
  • Hàng hóa tạo tài sản cố định.
  • Nguyên liệu, vật tư sản xuất hàng xuất khẩu.
  • Nguyên liệu sản xuất trong 5 năm đầu cho dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư.

Thuế Chuyển Lợi Nhuận Ra Nước Ngoài

• Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.

Thuế Giá Trị Gia Tăng (GTGT)

• Miễn thuế GTGT đối với hàng hóa xuất khẩu.

DTJ Industrial - Đơn vị xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Ecoland 

Hỗ Trợ Thủ Tục Đầu Tư

Doanh nghiệp được hỗ trợ miễn phí và nhanh chóng trong việc thực hiện các thủ tục:

• Xin cấp phép đầu tư.
• Đăng ký doanh nghiệp.
• Đăng ký nhân sự.
• Đăng ký và khắc con dấu.
• Đăng ký mã số thuế.

Sự hỗ trợ này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí, nhanh chóng đi vào hoạt động.

Khu công nghiệp Ecoland Hưng Yên với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn đang mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm lý tưởng để mở rộng kinh doanh, Ecoland Hưng Yên chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.

Với những thông tin chi tiết và cụ thể, DTJ Industrial hy vọng bài viết sẽ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về khu công nghiệp Ecoland Hưng Yên, từ đó đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.