Đất Khu Công Nghiệp Trấn Yên (Lào Cai) – Quy Mô 255 ha, Vị Trí Cửa Ngõ Giao Thương Việt – Trung

Tổng quan khu công nghiệp Trấn Yên

Toàn cảnh Khu công nghiệp Trấn Yên - Lào Cai

Khu công nghiệp Trấn Yên, tỉnh Lào Cai là dự án công nghiệp trọng điểm nằm tại nút giao IC12 cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Với quy mô 255 ha, quỹ đất sạch sẵn sàng từ quý IV/2025, khu công nghiệp được định hướng trở thành trung tâm sản xuất – logistics chiến lược, kết nối trực tiếp Việt Nam với Trung Quốc và các tuyến giao thương quốc tế.

Thời gian hoạt động của KCN kéo dài từ năm 2024 – 2074, tạo nền tảng phát triển bền vững cho các ngành công nghiệp điện tử, cơ khí, ô tô, hóa chất, y tế và nhiều lĩnh vực sản xuất xuất khẩu.

Vị trí chiến lược – Cửa ngõ giao thương quốc tế

Khu công nghiệp Trấn Yên nằm sát nút giao IC12, cao tốc Nội Bài – Lào Cai, thuận lợi kết nối nhanh chóng tới:

• Hà Nội, Bắc Ninh, Phú Thọ (trung tâm công nghiệp lớn miền Bắc).

• Cửa khẩu quốc tế Lào Cai – điểm nối trực tiếp với mạng lưới đường sắt Trung Quốc, mở ra cơ hội logistics xuyên Á.

Đặc biệt, dự án đường sắt tốc độ cao Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng dự kiến khởi công cuối năm 2025 sẽ rút ngắn đáng kể thời gian vận chuyển:

• Đi cửa khẩu Lào Cai: 1 giờ 10 phút.

• Đi sân bay Nội Bài: 50 phút (120 km).

• Đi cảng Hải Phòng: 1 giờ 50 phút.

• Đi Hà Nội: 1 giờ.

Điều này giúp doanh nghiệp giảm chi phí logistics, tăng khả năng kết nối chuỗi cung ứng toàn cầu.

Quy mô và mặt bằng

• Tổng diện tích: 255 ha.

• Quỹ đất sạch: sẵn sàng từ quý IV/2025.

• Thời gian hoạt động: 50 năm (2024 – 2074).

Khu đất có địa chất ổn định, bằng phẳng, giúp giảm chi phí san lấp và xây dựng cho nhà đầu tư.

Nguồn lao động dồi dào

Khu công nghiệp Trấn Yên có lợi thế lớn về lực lượng lao động:

• Khoảng 4,7 triệu lao động từ các tỉnh lân cận như Lai Châu, Sơn La, Phú Thọ, Tuyên Quang.

• Mức lương tối thiểu thuộc vùng III, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí nhân công so với các trung tâm công nghiệp truyền thống.

Ngoài ra, xung quanh KCN còn hình thành các khu đô thị hiện đại với hệ thống tiện ích đồng bộ (siêu thị, bệnh viện, trường học, sân golf…), đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của chuyên gia và công nhân.

Hạ tầng kết nối & logistics

Khu công nghiệp Trấn Yên được quy hoạch gắn liền với dự án đường sắt tốc độ cao, đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, tạo thành mạng lưới liên kết vùng hiệu quả.

Khả năng vận chuyển:

• Trọng tải 22,5 tấn/trục, phù hợp vận chuyển container lớn.

• Vận chuyển đa dạng: hành khách và hàng hóa.

• Thời gian di chuyển nhanh đến Bắc Ninh, Hưng Yên chỉ từ 1h15 qua đường sắt cao tốc.

Nhờ vậy, khu công nghiệp trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp FDI, đặc biệt trong lĩnh vực logistics, sản xuất công nghiệp xuất khẩu.

Chính sách ưu đãi thuế

Khu công nghiệp Trấn Yên hưởng nhiều ưu đãi vượt trội theo chính sách hỗ trợ đầu tư:

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

• 0% trong 2 năm đầu.

• 8,5% trong 4 năm tiếp theo.

• 17% trong 10 năm đầu (bao gồm thời gian miễn giảm).

• 20% từ năm thứ 11 trở đi.

Thuế nhập khẩu:

• Miễn thuế cho hàng hóa nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu, gia công, tạo tài sản cố định.

• Miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong 5 năm nếu trong nước chưa sản xuất được.

• Miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa phục vụ nghiên cứu khoa học, bảo vệ môi trường, công nghệ cao.

Tiềm năng phát triển

Với vị trí cửa ngõ giao thương Việt – Trung, quỹ đất sạch 255 ha, chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn và hạ tầng giao thông trọng điểm, Khu công nghiệp Trấn Yên là lựa chọn chiến lược cho các tập đoàn trong lĩnh vực:

• Điện tử, công nghệ cao.

• Sản xuất ô tô, cơ khí chính xác.

• Y tế, dược phẩm.

• Hóa chất, nhựa, bao bì.

• Logistics và kho bãi.

Thông tin kỹ thuật 

Khu công nghiệp Trấn Yên (Lào Cai) hội tụ đầy đủ lợi thế về vị trí chiến lược, hạ tầng logistics quốc tế, nguồn lao động dồi dào và chính sách ưu đãi vượt trội. Đây chính là điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp FDI và trong nước đang tìm kiếm một địa bàn mới, chi phí hợp lý nhưng tiềm năng phát triển bền vững trong 50 năm tới.

Hình ảnh Lễ khởi công dự án (Tháng 08/2025)

Liên hệ tư vấn

Với gần 20 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản Việt Nam, DTJ Industrial thấu hiểu những thách thức của nhà đầu tư sản xuất và đã hỗ trợ hàng trăm doanh nghiệp triển khai thành công nhà máy, xưởng sản xuất trong nhiều lĩnh vực tại các khu và cụm công nghiệp trên toàn quốc.

Không chỉ là đơn vị chuyên nghiệp trong bất động sản công nghiệp, chúng tôi còn là người bạn đồng hành tin cậy, luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư trong thủ tục cấp phép xây dựng, chuẩn bị sản xuất và vận hành. Chúng tôi đặc biệt am hiểu nhu cầu của các Doanh nghiệp vừa và nhỏ, mang đến các giải pháp phù hợp để tối đa hóa hiệu quả đầu tư.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và nắm bắt cơ hội đầu tư vào Khu công nghiệp Trấn Yên (Lào Cai)

• Đường dây nóng: 0982 902 468
• Email: info@dtj.com.vn