Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên – Đất Công nghiệp Hưng Yên Cho FDI & SME

Trong bối cảnh Việt Nam đang trở thành trung tâm sản xuất mới tại châu Á, nhu cầu thuê đất công nghiệp Hưng Yên ngày càng tăng cao. Nằm tại vị trí chiến lược trong vùng tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp FDI và SME. Với định hướng phát triển xanh – sạch, hạ tầng đồng bộ hiện đại, ưu đãi thuế vượt trội và quỹ đất phân lô hợp lý, khu công nghiệp này không chỉ đáp ứng yêu cầu của các tập đoàn lớn mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Lợi thế vị trí chiến lược – Trung tâm kết nối miền Bắc

Một trong những yếu tố then chốt khiến Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên trở thành lựa chọn lý tưởng chính là vị trí địa lý thuận lợi. Dự án tọa lạc gần quốc lộ 39, chỉ cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 12 km (15 phút di chuyển), kết nối trực tiếp với cảng biển, sân bay và thủ đô.

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 55 km (1 giờ lái xe), thuận lợi cho giao thương hàng hóa và kết nối quốc tế.
  
  
• Cách cảng Hải Phòng 70 km (1,5 giờ) và cảng nước sâu Diêm Điền 95 km (2 giờ), mở rộng cánh cửa xuất khẩu ra thị trường toàn cầu.
  
  
• Đường nội bộ rộng 24 m, tải trọng 30 tấn/xe, đảm bảo lưu thông container dễ dàng, đáp ứng nhu cầu logistics quy mô lớn.
  
  
• Khu công nghiệp còn nằm trong khu vực có lực lượng lao động dồi dào, đặc biệt từ các huyện Kim Động, Ân Thi, Phù Cừ, giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng nhân sự phù hợp.
  
  

Nhờ vị trí trung tâm này, các doanh nghiệp thuê đất công nghiệp Hưng Yên vừa tiết kiệm chi phí logistics, vừa gia tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường.

Quy mô & Phân lô linh hoạt

Phối cảnh tổng thể khu công nghiệp Sạch

Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên có tổng diện tích 130 ha, trong đó 45 ha đất sạch sẵn sàng bàn giao ngay. Toàn bộ khu được quy hoạch khoa học với 85 lô đất chuẩn từ 0,8–1,2 ha, đảm bảo sự linh hoạt cho nhiều mô hình sản xuất:

• Doanh nghiệp FDI có thể thuê diện tích lớn để xây dựng nhà máy quy mô cao.
  
  
• SME có thể chọn các lô vừa và nhỏ, phù hợp với nhu cầu mở rộng từng giai đoạn.
  
  

Điểm đặc biệt, sơ đồ phân lô được thiết kế tối ưu với hạ tầng giao thông nội bộ liên thông, giúp việc vận hành sản xuất và vận chuyển hàng hóa diễn ra trơn tru.

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ – Đáp ứng chuẩn quốc tế

Hạ tầng luôn là yếu tố then chốt khi lựa chọn thuê đất công nghiệp Hưng Yên, và khu công nghiệp này đã đầu tư mạnh mẽ để đáp ứng yêu cầu khắt khe của doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Với những thông số trên, khu công nghiệp không chỉ đáp ứng chuẩn hạ tầng quốc tế mà còn hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.

Ngành nghề ưu tiên – Định hướng công nghiệp xanh

Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên đặc biệt chú trọng thu hút các ngành nghề công nghệ cao và sản xuất sạch, bao gồm:

• Điện tử chính xác, điện – điện tử, vi mạch, lắp ráp ô tô điện.
  
  
• Dược phẩm, thiết bị y tế và công nghệ sinh học.
  
  
• Công nghiệp chế biến thực phẩm sạch, an toàn cho xuất khẩu.
  
  
• Công nghiệp hỗ trợ như linh kiện, bao bì xanh, phụ tùng.
  
  
• Logistics, kho lạnh, dịch vụ hậu cần xuất khẩu.
  
  

Các lĩnh vực này không chỉ phù hợp với định hướng phát triển bền vững của Hưng Yên mà còn mở rộng cơ hội hợp tác quốc tế. Do đó, khu công nghiệp ưu tiên doanh nghiệp FDI áp dụng tiêu chuẩn môi trường quốc tế và SME định hướng xanh, tiết kiệm năng lượng.

Pháp lý minh bạch & Ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Khi lựa chọn thuê đất tại Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên, nhà đầu tư được đảm bảo sự minh bạch pháp lý cùng nhiều ưu đãi nổi bật:

• Thời hạn thuê đất 50 năm, có thể gia hạn thêm 50 năm.
  
  
• Giá thuê từ 128$/m² cho chu kỳ thuê đến 2071.
  
  
• Thuế TNDN ưu đãi 10% trong 15 năm, trong đó miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
  
  
• Thủ tục nhanh chóng: Cấp GCN QSDĐ chỉ trong 30–45 ngày.
  
  
• Hỗ trợ miễn phí: Thủ tục môi trường, PCCC, tuyển dụng nhân sự.
  
  
• Cam kết bảo lãnh ngân hàng cho nhà đầu tư quốc tế, tạo sự yên tâm khi triển khai dự án.
  
  

Những ưu đãi này giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí ban đầu, đồng thời có lợi thế cạnh tranh dài hạn.

Tiến độ triển khai dự án

• Giai đoạn 1 (Q2/2025): Hoàn thành san nền, hạ tầng kỹ thuật.
  
  
• Q4/2025: Bàn giao 45 ha đất sạch cho nhà đầu tư.
  
  
• Giai đoạn 2 (Q3/2026): Khởi công mở rộng thêm 50 ha.
  
  

Tiến độ rõ ràng, minh bạch giúp doanh nghiệp chủ động kế hoạch sản xuất – đầu tư.

Chứng nhận & Cam kết môi trường

Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên được xây dựng theo tiêu chuẩn ISO 14001 & ISO 45001, đồng thời đã đạt chứng nhận “Khu công nghiệp xanh – sạch” do Bộ Xây dựng cấp. Toàn bộ hoạt động môi trường được giám sát qua hệ thống quan trắc tự động (nước thải, khí thải, chất thải rắn) kết nối trực tuyến với cơ quan quản lý.

Điều này chứng tỏ cam kết mạnh mẽ của dự án trong việc bảo vệ môi trường, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững.

Hình ảnh tiến độ dự án

Liên hệ tư vấn

Với gần 20 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản Việt Nam, DTJ Industrial thấu hiểu những thách thức của nhà đầu tư sản xuất và đã hỗ trợ hàng trăm doanh nghiệp triển khai thành công nhà máy, xưởng sản xuất trong nhiều lĩnh vực tại các khu và cụm công nghiệp trên toàn quốc.

Không chỉ là đơn vị chuyên nghiệp trong bất động sản công nghiệp, chúng tôi còn là người bạn đồng hành tin cậy, luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư trong thủ tục cấp phép xây dựng, chuẩn bị sản xuất và vận hành. Chúng tôi đặc biệt am hiểu nhu cầu của các Doanh nghiệp vừa và nhỏ, mang đến các giải pháp phù hợp để tối đa hóa hiệu quả đầu tư.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và nắm bắt cơ hội đầu tư vào Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên cùng DTJ Industrial!

• Hotline: 0982 902 468
• Email: info@dtj.com.vn