Khu công nghiệp Yên Lư: Điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư tại Bắc Giang

Trong bối cảnh công nghiệp hóa và hiện đại hóa mạnh mẽ, việc lựa chọn vị trí phù hợp để đầu tư sản xuất là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của doanh nghiệp. Khu công nghiệp Yên Lư, tọa lạc tại xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn được trang bị hệ thống hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi hấp dẫn và nguồn lao động dồi dào. Đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tổng quan về Khu công nghiệp Yên Lư

Hình ảnh phối cảnh khu công nghiệp Yên Lư

Địa chỉ: Xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
Quy mô: 337 ha
Thời gian vận hành: 2021 - 2071
Giá thuê dự kiến: Đang cập nhật
Tình trạng: Sẵn sàng tiếp nhận đầu tư
Dự kiến hoạt động: Phát triển đa ngành, ưu tiên các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao

KCN Yên Lư được thiết kế với quy mô lớn, đồng bộ và đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo điều kiện tốt nhất để doanh nghiệp triển khai các hoạt động sản xuất kinh doanh.

Lợi thế đầu tư tại KCN Yên Lư

1. Vị trí địa lý và kết nối giao thông

KCN Yên Lư nằm trên mặt đường Quốc lộ 17, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch:

Cách thành phố Hà Nội: 55 km
Cách thành phố Bắc Ninh: 12 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 45 km
Cách cảng Hải Phòng: 100 km
Cách cảng Cái Lân: 95 km
Cách cửa khẩu Hữu Nghị: 130 km

Với hệ thống giao thông thuận tiện, các doanh nghiệp tại KCN Yên Lư dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế lớn, cảng biển và sân bay quốc tế, giúp tối ưu hóa chi phí vận chuyển và thời gian giao hàng.

2. Cơ sở hạ tầng hiện đại

KCN Yên Lư được đầu tư đồng bộ với các hạng mục hạ tầng tiên tiến:

Hệ thống đường giao thông: Lộ giới đường chính 36m, các tuyến nhánh từ 15m đến 29m, đảm bảo lưu thông thuận lợi.
Hệ thống điện: Trạm biến áp 110/22kV công suất 1x68MVA đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng điện của doanh nghiệp.
Hệ thống cấp nước sạch: Tổng công suất cung cấp 15.000 m³/ngày, đảm bảo hoạt động sản xuất không gián đoạn.
Xử lý nước thải và thoát nước: Nhà máy xử lý nước thải với công suất 11.000 m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường mức A theo QCVN 40-2011.

Hạ tầng hiện đại giúp KCN Yên Lư đáp ứng tốt nhu cầu xây dựng và sản xuất của các nhà đầu tư, đồng thời tạo điều kiện phát triển bền vững.

3. Nguồn lao động dồi dào và chất lượng

KCN Yên Lư nằm trong vùng dân cư đông đúc với nguồn lao động dồi dào:

Dân số tỉnh Bắc Giang: 1,9 triệu người, trong đó dân số huyện Yên Dũng khoảng 200.000 người.
Tổng dân số các tỉnh lân cận: 5,6 triệu người, 60% trong độ tuổi lao động.

Ngoài ra, lao động tại khu vực này đã tiếp cận với công nghệ hiện đại, giúp rút ngắn thời gian đào tạo và gia tăng hiệu suất làm việc. Đặc biệt, mức lương tại Yên Dũng thuộc vùng 3, thấp hơn các khu vực lân cận như Bắc Ninh, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí nhân công.

4. Ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Doanh nghiệp đầu tư tại KCN Yên Lư được hưởng nhiều chính sách ưu đãi:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu.
Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo.

Chính sách này giúp giảm áp lực tài chính, tạo điều kiện để doanh nghiệp tái đầu tư và mở rộng sản xuất.

Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Yên Lư là khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên các ngành công nghiệp sạch và ít gây ô nhiễm môi trường, bao gồm:

Công nghiệp điện tử và công nghiệp hỗ trợ
Công nghiệp sản xuất và tiêu dùng
Công nghiệp cơ khí
Các ngành công nghiệp nhẹ khác

Việc ưu tiên các ngành nghề sạch không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn góp phần nâng cao giá trị kinh tế lâu dài cho KCN.

Khu công nghiệp Yên Lư không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà còn được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, nguồn lao động chất lượng và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Với những lợi thế vượt trội, KCN Yên Lư hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển tại miền Bắc Việt Nam.

DTJ Industrial – Nhà tư vấn đầu tư Bất động sản công nghiệp Tốt nhất Đồng bằng sông Hồng

DTJ Industrial là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp tốt nhất Đồng bằng sông Hồng. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã hỗ trợ thành công hàng trăm nhà đầu tư và doanh nghiệp trong việc lựa chọn quỹ đất, xây dựng nhà xưởng và phát triển sản xuất tại các khu công nghiệp lớn.

Chúng tôi cam kết mang đến cho doanh nghiệp bảng hàng quỹ đất và thông tin đầu tư mới nhất, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả. Hãy liên hệ với DTJ Industrial để được tư vấn chi tiết và nhận bảng hàng mới nhất.