LỢI THẾ

Dự án gần các khu công nghiệp trên địa bàn với nguồn nhân lực đông đảo

• Gần các khu công nghiệp: Là một trong số ít dự án dân cư thương mại dịch vụ có khoảng cách thuận tiện với các KCN công nghiệp nhẹ ở phía Tây tỉnh Hà Nam
• Dân cư đông đúc: Khu vực có nhiều tổ hợp dân cư, đầy đủ, các tiện ích xã hội như điện - đường - trường - trạm. Cách TP Phủ Lý: 10km
• Không gian sống: Khu vực dự án quy hoạch có sông, hồ điều hòa, mảng xanh và khu thương mại dịch vụ nội khu và chợ dân sinh của xã

TIỀM NĂNG

Hình ảnh 3D minh họa dự án

Dự án được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, khi hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi về vị trí địa lý, cùng sự phát triển sẵn có của địa phương, với những triển vọng:

• Trở thành nơi thu hút tầng lớp trung lưu đang phát triển từng ngày của khu vực phía Tây tỉnh Hà Nam
• Trở thành một trong những khu dân cư kiểu mẫu của khu vực phát triển hài hòa công nghiệp - đô thị - du lịch
• Lợi nhuận và dòng tiền ổn định từ việc mở bán các lô đất và vận hành khu đất thương mại dịch vụ thuộc phía Đông Bắc dự án

PHÁP LÝ DỰ ÁN CẬP NHẬT THÁNG 7/2023

• Đã có hợp đồng dự án đầu tư có SD đất với tỉnh Hà Nam (2019)
• Đã giải phóng mặt bằng 90% diện tích
• Chưa thực hiện lập dự án
• Lựa chọn nhà đầu tư: Quyết định của UBND năm 2019 phê duyệt kết quả lựa chọn
• Quy hoạch xây dựng: Quyết định của UBND năm 2017 phê duyệt QH 1/500 chi tiết
• Chủ trương lập quy hoạch dự án: Văn bản của UBND-GTXD năm 2017 chấp thuận chủ trương
• Quy hoạch chung: QĐ của UBND tỉnh năm 2012 về quy hoạch chung xây dựng Thị trấn

QUY HOẠCH

Khái toán đầu tư

• Tổng mức đầu tư: 254.632.313.000 đồng (Được phê duyệt tại QĐ-UBND/2019 và trong HS dự thầu)
• Chi phí thực hiện dự án: 224.043.804.000 đồng (Không bao gồm chi phí GPMB - không bao gồm trong giá chuyển nhượng)
• Chi phí GPMB: 30.588.509.000 đồng (Bao gồm trong giá chuyển nhượng).

Quý vị quan tâm tới dự án chuyển nhượng vui lòng Liên hệ với DTJ Indutrial để nhận thêm các thông tin chi tiết và được hướng dẫn cụ thể về quy trình nhận chuyển nhượng.