Cụm Công Nghiệp Đoàn Tùng II - Cơ Hội Đầu Tư Tiềm Năng Cùng DTJ Industrial

Cụm công nghiệp Đoàn Tùng II là một trong những điểm sáng về đầu tư công nghiệp tại miền Bắc Việt Nam, với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại. Cụm công nghiệp nằm tại xã Đoàn Tùng, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương, mang lại tiềm năng phát triển vượt bậc cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Bài viết dưới đây từ DTJ Industrial sẽ giới thiệu chi tiết về những lợi thế cạnh tranh, cơ sở hạ tầng và chính sách ưu đãi đặc biệt của cụm công nghiệp này.

Thông tin tổng quan

• Địa chỉ: Xã Đoàn Tùng, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương
• Quy mô: 46,8 ha, diện tích bán tối thiểu 1 ha
• Thời gian vận hành: Đến tháng 12/2070
• Giá thuê dự kiến: 95 - 105 USD/m²
• Tình trạng: Đang hoạt động

Lợi thế đầu tư vượt trội

1. Vị trí địa lý chiến lược

Cụm công nghiệp Đoàn Tùng II sở hữu vị trí kết nối giao thông thuận lợi:

• Phía Bắc và Nam: Giáp khu dân cư của huyện Thanh Miện, đảm bảo nguồn lao động dồi dào.
• Phía Tây: Tiếp giáp với một dự án lớn, mở rộng tiềm năng phát triển khu vực.
• Phía Đông: Tiếp cận tuyến đường lớn ĐT.392B, thuận tiện di chuyển.
• Khoảng cách đến các đầu mối giao thông trọng yếu:
  • Sân bay Nội Bài: 80 km (~1 giờ 30 phút).
  • Sân bay Cát Bi: 78 km (~1 giờ).
  • Cảng Đình Vũ Hải Phòng: 76 km (~50 phút).
  • Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 5 phút đến nút giao Bình Giang, 10 phút đến nút giao Gia Lộc.

2. Cơ sở hạ tầng hiện đại

Cụm công nghiệp Đoàn Tùng II được trang bị đầy đủ các hệ thống hạ tầng đồng bộ:

• Hệ thống cấp điện: Cung cấp qua đường dây 22kV từ EVN chi nhánh Đào Lâm, công suất dự kiến 4.700 KVA, đáp ứng nhu cầu sản xuất lớn.
• Hệ thống cấp nước: Nguồn cấp từ đường ống D110 và bể chứa, với công suất tối đa 1.034 m³/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nội khu công suất 1.000 m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
• Hệ thống giao thông nội khu:
  • Đường trục chính rộng 20,5 m (lòng đường 10,5 m).
  • Đường nhánh rộng 15,5 m (lòng đường 7,5 m).
  • Bố trí vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng hiện đại.
• Phòng cháy chữa cháy: Trụ cứu hỏa dọc tuyến, đảm bảo an toàn cao nhất.
• Các tiện ích khác:
  • Hệ thống cáp ngầm thông tin liên lạc.
  • Xử lý rác thải sinh hoạt, hệ thống thoát nước mưa độc lập.
  • Khu cây xanh, mặt nước tạo môi trường làm việc xanh - sạch - đẹp.

3. Chính sách ưu đãi đầu tư đặc biệt

• Miễn giảm thuế thuê đất:
  • Miễn 11 năm thuế thuê đất cho chủ đầu tư hạ tầng.
  • Miễn trừ trực tiếp cho khách hàng, với tổng thời gian ưu đãi lên đến 30 năm.
• Hỗ trợ miễn phí:
  • Thủ tục pháp lý từ cấp phép đầu tư (Giấy chứng nhận đầu tư, Đăng ký kinh doanh).
  • Tư vấn kế toán thuế miễn phí trong 1 năm đầu.
• Hỗ trợ có ưu đãi giá:
  • Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
  • Tuyển dụng lao động, cung cấp suất ăn công nghiệp.
  • Dịch vụ an ninh, bảo vệ, logistics và thủ tục hải quan.

4. Lợi thế lao động và giáo dục

Hải Dương là tỉnh có lực lượng lao động dồi dào và chất lượng cao:

• Khu dân cư đông đúc, dễ dàng tuyển dụng lao động phổ thông.
• Lao động có kinh nghiệm làm việc tại nước ngoài, đặc biệt là Đài Loan, với khả năng giao tiếp tiếng Trung.
• Hệ thống giáo dục phát triển với 4 trường đại học và 1 trường cao đẳng, trong đó có Đại học Thành Đông chuyên đào tạo sinh viên tiếng Trung.

5. Mức lương cạnh tranh

Lương vùng 4 tại Hải Dương là mức thấp nhất trong tỉnh, giúp tối ưu hóa chi phí nhân sự cho các doanh nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư

Ưu tiên:

• Công nghiệp nhẹ và điện tử.
• Các ngành ít gây ô nhiễm môi trường.

Hạn chế:

• Dệt nhuộm, lọc hóa dầu, sản xuất pin.
• Sản xuất vật liệu xây dựng (xi măng, bê tông).
• Sản xuất hóa chất, hạt nhựa nguyên sinh.

Cụm công nghiệp Đoàn Tùng II là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp muốn tìm kiếm một môi trường đầu tư tiềm năng, vị trí thuận lợi và chính sách ưu đãi hấp dẫn.

DTJ Industrial – Nhà tư vấn đầu tư Bất động sản công nghiệp Tốt nhất Đồng bằng sông Hồng

DTJ Industrial là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp tốt nhất Đồng bằng sông Hồng. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã hỗ trợ thành công hàng trăm nhà đầu tư và doanh nghiệp trong việc lựa chọn quỹ đất, xây dựng nhà xưởng và phát triển sản xuất tại các khu công nghiệp lớn.

Chúng tôi cam kết mang đến cho doanh nghiệp bảng hàng quỹ đất và thông tin đầu tư mới nhất, giúp Các doanh nghiệp và nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả. Hãy liên hệ với DTJ Industrial để được tư vấn chi tiết và nhận bảng hàng mới nhất.